Zweizimmerwohnung erste Etage, Vodice

NEUBAU / Vodice – Srima: Wohnungen und Gewerbeflächen 400 m vom Strand entfernt!

Es werden modern gestaltete Wohnungen in einem Neubau in ausgezeichneter Lage in Srima (Vodice) verkauft. Das Gebäude besteht insgesamt aus 8 Wohnungen und 4 Gewerbeflächen (zur Wohnnutzung vorgesehen) und zeichnet sich durch moderne Architektur in einer attraktiven Kombination aus Weiß und Anthrazitgrau mit großzügigen Loggien und Glasgeländern aus.

- Baubeginn: September 2026
- Fertigstellung und Bezug: Herbst 2027

Hochwertige Ausstattung und individuelle Innenraumgestaltung

- Design nach Ihrem Geschmack: Möglichkeit zur Auswahl von Keramik und Laminat nach Wunsch des Käufers in der frühen Bauphase!
- Klimatisierung: Multi-Split-Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer.
- Heizung: Fußbodenheizung im Badezimmer und im Wohnzimmer.
- Fenster und Türen: Hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit ALU-Hebeschiebetüren zum Balkon.
- Rollläden & Schutz: Elektrische Antriebe für ALU-Rollläden und eingebaute Insektenschutzgitter an allen Öffnungen.
- Sicherheit: Einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren.

Aus dem Angebot hervorgehoben: Wohnung S2 (1. Stock)

Wir empfehlen eine ausgezeichnete Wohnung im ersten Stock des Gebäudes mit einer gesamten anrechenbaren Fläche von 65,43 m2, die sich aus Folgendem zusammensetzt: Flur, Badezimmer, 2 komfortable Schlafzimmer, offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer, großzügiger Balkon (20,16 m2) – ideal zum Entspannen, 1 markierter Parkplatz vor dem Gebäude

Preis und Zahlungsbedingungen:

- PREIS: 237.400 €
- MwSt.: Im Preis enthalten (der Käufer zahlt keine 3 % Grunderwerbsteuer).
- ZAHLUNGSMODELL: Dynamische Zahlung in Bauphasen (gemäß Vereinbarung und Baufortschritt).

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer frühen Bauphase zu kaufen, die Gestaltung der Böden nach Ihren Wünschen anzupassen und sich die Wohnung zum Einstiegspreis zu sichern!

Weiter verfügbar:

ERDGESCHOSS:

PP 1- 58,35 m2 im Erdgeschoss, bestehend aus: Flur, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Badezimmer, 1 Parkplatz, = 204.500 €

PP 2- 71,68 m2 im Erdgeschoss, bestehend aus: Flur, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse ( 21,77 m2), 1 Parkplatz sowie Garten mit einer Fläche von 49,35 m2 = 251,000 €

PP 3- 86,29 m2 im Erdgeschoss, bestehend aus: Flur, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse (11,79 m2), 1 Parkplatz sowie Garten mit einer Fläche von 139 m2 = 302,000 €

PP 4- 64,43 m2 im Erdgeschoss, bestehend aus: Flur, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse (11,82 m2), 1 Parkplatz sowie Garten mit einer Fläche von 12,24 m2 = 225,500 €

1. STOCK:

S1 - 57,58 m2 im 1. Stock, bestehend aus: Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer, großzügiger Balkon (17,86 m2) 1 Parkplatz = 207.300 €

S2- 65,43 m2 im 1. Stock, bestehend aus: Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer, großzügiger Balkon (20,16 m2) 1 Parkplatz = 237,400 €

S3-71,54 m2 im 1. Stock, bestehend aus: Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer, Balkon (10,08 m2) 1 Parkplatz = 257,600 €

S4- 62,64 m2 im 1. Stock, bestehend aus: Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer, Balkon (10,70 m2) 1 Parkplatz = 225,500 €

2. STOCK:

S5- 53,12 m2 = verkauft

S6-60,90 m2 im 2. Stock, bestehend aus: Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer, Balkon (17,86 m2) 1 Parkplatz = 219,300 €

S7-69,90 m2 im 2. Stock, bestehend aus: Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer, Balkon (10,08 m2) 1 Parkplatz = 248,500 €

S8-59,97 m2 im 2. Stock, bestehend aus: Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer, Balkon (10,70 m2) 1 Parkplatz = 215.900 €



Warum Srima:

Srima bietet die perfekte Balance zwischen entspanntem Familienurlaub und der Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Im Gegensatz zum lebhaften Zentrum von Vodice bietet Srima eine ruhigere Atmosphäre, was es besonders attraktiv für das Familienleben, den Sommerurlaub oder die touristische Vermietung macht.

Die gesamte Küste von Srima ist praktisch ein langer, gepflegter Kiesstrand mit sauberem Meer, ideal für Kinder und ältere Menschen aufgrund des sanften und sicheren Zugangs zum Meer, Teile des Strandes sind mit schönen Tamarisken bepflanzt, die Schatten spenden.

Srima ist über die Uferpromenade mit Vodice verbunden. Das Zentrum von Vodice ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, ohne das Auto zu benutzen, Šibenik ist nur etwa 10 Kilometer entfernt, und die Auffahrt zur Autobahn A1 ist ganz in der Nähe, was eine schnelle Verbindung mit Split, Zadar und Zagreb ermöglicht, In unmittelbarer Nähe befinden sich der NP Krka und der NP Kornati sowie der Naturpark Vransko jezero, ideal für Tagesausflüge.