Einfamilienhaus Maslenica, Šibenik

Eine luxuriöse Villa in Maslenica mit einer Wohnfläche von 353 m² auf einem 500 m² großen Grundstück steht zum Verkauf. Die Villa befindet sich in erster Reihe zum Meer und wurde 2022 erbaut. Sie bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Berge und ist nach Süden ausgerichtet , wodurch sie den ganzen Tag über lichtdurchflutet ist. Zur Ausstattung gehören zwei beheizte Swimmingpools, ein Whirlpool, fünf Parkplätze und ein gepflegter Garten.

Die Villa besteht aus vier voll ausgestatteten Wohneinheiten auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse. Im ersten Obergeschoss liegen ein Studio und ein separates Ein-Zimmer-Apartment, ideal zur touristischen Vermietung. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein elegantes Zwei-Zimmer-Apartment mit einer großen überdachten Terrasse und einem privaten Whirlpool.

Die Villa ist komplett möbliert und ausgestattet und sofort bezugsfertig oder ideal für die Weiterführung des touristischen Betriebs. Sie verfügt über Klimaanlage, Fußbodenheizung, Solaranlage zur Warmwasserbereitung, elektrische Rollläden und PVC-Fenster und -Türen. Die Zufahrt ist asphaltiert, und das Stadtzentrum sowie der Strand befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Alle Wohneinheiten lassen sich in Eigentumswohnungen aufteilen, wodurch sich diese Villa hervorragend als Kapitalanlage und für den Weiterverkauf einzelner Einheiten eignet. Die exzellente Lage in unmittelbarer Strandnähe macht sie sowohl für die Eigennutzung als auch für den Tourismus attraktiv.