Einfamilienhaus 390 m², neu, Šibenik

Eine erstklassige Villa in Vodice mit einer Wohnfläche von 390 m² auf einem großzügigen 850 m² großen Grundstück steht zum Verkauf. Design, Ausstattung und Einrichtung vereinen Luxus, Privatsphäre und modernes Wohnen auf ideale Weise. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende, 75 m² große Infinity-Pool mit Wärmepumpe, der ganzjährig zum Baden einlädt.
Zeitplan Die Villa erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die funktionale Raumaufteilung gewährleistet maximalen Komfort und Privatsphäre. Im Untergeschoss befinden sich ein Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und Whirlpool, ein Technikraum, ein Treppenhaus und ein Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC und ein Treppenhaus. Im Obergeschoss befinden sich vier komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, ein zusätzliches Ankleidezimmer, ein Flur und ein Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet.
Ausrüstung und technische Merkmale Die Villa ist mit modernster Technik und zeitgemäßen Lösungen ausgestattet, die den Wohnstandard deutlich erhöhen. Ein Aufzug ermöglicht bequemes Bewegen zwischen den Etagen. In den Bädern und im Keller sorgt eine elektrische Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen, während im Erdgeschoss eine unauffällig integrierte Wärmepumpe für angenehme Temperaturen sorgt. Die Vorhänge sind dezent in Nischen integriert und verfügen über elektrische Hebevorrichtungen. Auch die Beleuchtung im Wohnbereich lässt sich elektrisch regulieren. Auf dem Dach der Villa ist die Installation eines zusätzlichen Whirlpools geplant, und der Zugang zur Dachterrasse steigert die Funktionalität und Attraktivität der Immobilie zusätzlich.
Außenbereiche Der 850 m² große Garten bietet viel Platz im Freien, wobei der bereits erwähnte beheizte Infinity-Pool das Bild des Außenbereichs prägt. Der Bereich ist ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden und zum Schaffen einer privaten Oase der Ruhe.
Standort Vodice zählt zu den begehrtesten Reisezielen und Lifestyle-Destinationen an der Adriaküste und ist bekannt für seine gepflegten Strände, das vielfältige Freizeitangebot und die hervorragende Verkehrsanbindung. In der Nähe befinden sich Šibenik, der Nationalpark Krka und zahlreiche weitere attraktive Orte, was diesen Standort sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren äußerst attraktiv macht.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.
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