Bauland zur Verkauf

Baugrundstück mit 5.954 m² in der Nähe von Sveta Marija na Krasu, nur 10 km von Umag und unweit der slowenischen Grenze.

Der Eigentümer hat einen Parzellierungsvorschlag erstellen lassen, sodass sowohl das gesamte Grundstück als auch einzelne Bauparzellen erworben werden können. Aufgrund seiner Größe und Lage eignet sich das Grundstück hervorragend für Investoren, die eine kleinere Wohnsiedlung entwickeln möchten.

Das Grundstück befindet sich in einem unbebauten, erschlossenen Wohnbaugebiet. Gemäß Bebauungsplan können Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser mit 3–4 Wohneinheiten sowie Wohngebäude mit 5–6 Wohneinheiten errichtet werden, vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften und Mindestgrundstücksgrößen.

Eine Wasserleitung verläuft entlang des nordwestlichen Grundstücksteils, wodurch etwa die Hälfte des Grundstücks angeschlossen werden kann. Für den südlichen Teil muss das Leitungsnetz um ca. 120 m erweitert werden. Die Eigentümer des Nachbargrundstücks haben bereits den Bau einer neuen Trafostation beantragt, was günstige Voraussetzungen für einen zukünftigen Stromanschluss schafft.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

ID CODE: IN-2784

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