Dreizimmerwohnung Žaborić, Šibenik - Okolica, Šibenik

Wohnung S4 befindet sich im zweiten und letzten Stock eines modernen Wohnhauses mit insgesamt 7 Wohnungen. Dieses exklusive Penthouse ist der Höhepunkt des Projekts und bietet absolute Privatsphäre, einen Panoramablick auf das Meer und den Archipel von Šibenik, hochwertige Ausstattung und moderne technische Lösungen, die es ideal für ein ganzjähriges Wohnen machen.

Die interne Wohnfläche beträgt 74,43 m², während die gesamte Nettonutzfläche, einschließlich der überdachten Terrasse und des Parkplatzes, 89,00 m² beträgt.

Raumaufteilung

Eingangshalle und Treppenabsatz
Lagerraum – 4,21 m²
Gästetoilette – 1,96 m²
Badezimmer – 5,30 m²
zwei Schlafzimmer – 12,38 m² und 11,31 m²
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer im offenen Raumkonzept – 34,00 m², mit Zugang zu einer großzügigen überdachten TerrasseDer besondere Wert dieser Immobilie ist die überdachte Terrasse von 16,80 m² mit einem beeindruckenden freien Blick auf das Meer und die Inseln, ideal zum Entspannen und Aufenthalt im Freien das ganze Jahr über. Eine weitere Rarität ist der private Teil des Hofes mit einer Fläche von 55 m², der den zukünftigen Eigentümern zusätzlichen Außenbereich und ein höheres Maß an Privatsphäre bietet.

„Jacuzzi-ready“-SystemDie überdachte Terrasse ist mit zusätzlichen statischen Verstärkungen ausgestattet, die für die Installation eines Hydromassage-Pools vorgesehen sind. Alle notwendigen Installationen für Wasser, Abwasser und Strom sind bereits vorbereitet, was eine einfache Installation des Whirlpools nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung ermöglicht.

Ausstattung und Bauqualität

hochwertiger Neubau
Hochwertige Baumaterialien
PVC-Zimmerei mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen
Sicherheitseingangstür
hochwertiges Holzparkett in allen Räumen
Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern
privater Parkplatz im Preis inbegriffen

Ausgezeichnete LageDie Wohnung liegt nur 330 Meter vom Meer, dem Strand und dem Zentrum von Žaborić entfernt, einem der begehrtesten Orte an der Riviera von Šibenik. Dank seiner Lage in der obersten Etage bietet das Penthouse einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer und die Inseln, während die Nähe zu Šibenik, Primošten und dem Flughafen Split diesen Standort zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Investition in eine Touristenmiete macht.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

ID CODE: 675

Materra Nekretnine
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