Einfamilienhaus Zaton, Nin, Nin

Charmantes Haus zur Renovierung im Herzen von Zaton – authentisches mediterranes Flair mit großem Potenzial
Im Herzen des malerischen Städtchens Zaton, in einer der authentischen Steinstraßen, deren Häuser seit Jahrhunderten Geschichten erzählen, befindet sich dieses charmante dalmatinische Haus zur Renovierung. Es bietet eine Gesamtfläche von ca. 180 m² und einen ca. 70 m² großen Steinhof.

Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein authentisches mediterranes Zuhause suchen oder eine attraktive Ferienimmobilie mit besonderem Charakter schaffen möchten.

Durch die Eingangstür betreten Sie einen komplett umschlossenen, privaten Innenhof, der von hohen, alten Steinmauern umgeben ist und Ruhe, Intimität und ein besonderes mediterranes Flair bietet. Schon beim Betreten spürt man die Atmosphäre des alten dalmatinischen Lebensstils.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine geräumige Taverne mit zwei separaten Eingängen. Der Innenraum besteht aus zwei durch einen Durchgang verbundenen Räumen, die sich ideal für die Einrichtung eines rustikalen Aufenthaltsraums, eines Weinkellers, einer Sommerküche oder einer zusätzlichen Wohnung eignen.

Eine Außentreppe aus Stein führt ins erste Obergeschoss mit drei Zimmern – zwei Schlafzimmern und einer Wohnküche. Im zweiten Obergeschoss, das über eine separate Außentreppe erreichbar ist, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit separaten Eingängen. Dies bietet vielfältige Möglichkeiten zur Raumaufteilung und zur touristischen Vermietung.

Im Innenhof befinden sich eine zusätzliche Außentoilette und ein besonderes Steingebäude mit einem großen traditionellen Kamin und einer zusätzlichen Küche – der perfekte Ort, um dalmatinische Spezialitäten zuzubereiten und gesellige Abende an lauen Sommerabenden zu genießen.

Dieses Anwesen bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten:

authentische mediterrane Familienhäuser,
Ferienhäuser mit Pool oder Whirlpool im privaten Innenhof,
mehrere Ferienwohnungen zur touristischen Vermietung,
Cottages zum Entspannen und Abschalten vom Alltag.
Das Haus verströmt einen Charakter und Charme, der heutzutage selten geworden ist. Dicke Steinmauern, ein geschlossener Innenhof, eine traditionelle Taverne, die Außentreppe aus Stein und die Raumaufteilung bilden die perfekte Grundlage für eine Renovierung zu einem einzigartigen dalmatinischen Schmuckstück.

Über Zaton
Zaton zählt zu den begehrtesten Orten an der Riviera von Zadar, nur 15 Kilometer vom Zentrum Zadars und wenige Fahrminuten von der historischen Stadt Nin entfernt. Der Ort ist bekannt für seine wunderschönen Sand- und Kiesstrände, das kristallklare Meer und die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, die jedes Jahr zahlreiche in- und ausländische Gäste anzieht.

Zaton bietet alles für einen angenehmen Aufenthalt: Geschäfte, Restaurants, Cafés, gepflegte Strände, Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Familien und Erholungssuchende. Die Nähe zu Zadar, der Autobahn und dem Flughafen Zadar steigert die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich.

Dank des gut entwickelten Tourismus, der hervorragenden Verkehrsanbindung und des authentischen dalmatinischen Flairs bietet Zaton eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch für eine sichere Investition in die Ferienvermietung.

Wenn Sie eine Immobilie mit Charakter, authentischem mediterranem Flair und großem Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen, ist dieses Haus im Herzen von Zaton eine echte Chance, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

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Monika Zurak
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