Einfamilienhaus 100 m², Biograd na Moru

Na prodaju je vrhunska samostojeća kuća smještena u jednoj od najpoželjnijih lokacija u Biogradu na Moru, u mirnoj ulici svega 350 metara od mora i plaže Bošana. Nekretnina predstavlja savršen spoj moderne gradnje, luksuza, privatnosti i funkcionalnosti te je idealna za obiteljski život, kuću za odmor ili investiciju za turistički najam visoke kategorije.

Kuća se nalazi na uređenoj parceli površine 584 m2, okruženoj bogatim mediteranskim vrtom koji pruža potpuni mir i privatnost. Okućnicu krase masline, smokve, limuni, kumkvat, loza, ružmarin, lovor, planika, mirta, čempresi, borovi, razne vrste kaktusa te drugo mediteransko bilje. Cijela parcela ograđena je kamenim i betonskim zidovima, dok je četvrta strana ograđena zelenom živicom i žičanom ogradom. Ulaz omogućuju elegantna kovana vrata s električnim motorom.

Kuća je izgrađena i potpuno opremljena 2005. godine. Stakleni wellness paviljon dograđen je 2015. godine, a luksuzni bazen izgrađen je 2017. godine. Svi objekti su legalizirani i posjeduju urednu dokumentaciju.

Posebnu vrijednost i prepoznatljivost ovoj nekretnini daje činjenica da je kuća predstavljena u poznatom arhitektonsko-dizajnerskom časopisu kao primjer uspješnog spoja mediteranske arhitekture, funkcionalnosti i vrhunske kvalitete izvedbe. Ovo priznanje dodatno potvrđuje njezinu jedinstvenost, estetsku vrijednost i pažljivo osmišljene detalje koji je izdvajaju od ostalih nekretnina na tržištu.

Stambena površina iznosi približno 110,5 m2 i sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kaminom, moderne kuhinje otvorenog koncepta s blagovaonicom, dvije prostrane spavaće sobe, od toga jedne manje sobe koja može služiti kao dječja soba, gostinjska soba ili ured, kupaonice s tuš kabinom i hidromasažnom kadom, dva odvojena WC-a te natkrivene terase. Kuća je potpuno namještena i opremljena kvalitetnim ugradbenim ormarima, podnim grijanjem u dnevnom boravku i kupaonici te klima uređajima.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje potpuno ostakljeni wellness paviljon površine približno 32 m2 koji omogućuje korištenje tijekom cijele godine. U njemu se nalaze jacuzzi, traka za trčanje, sobni bicikl, televizor, električne grijalice, prostor za odmor i opuštanje te tenda za zaštitu od sunca.

U prekrasno uređenom dvorištu smješten je luksuzni bazen izrađen od vrhunskih materijala. Opremljen je grijanjem vode, profesionalnom bazenskom tehnikom, kamenim oblogama od granita i mramora, staklenim mozaik pločicama, vrhunskom hidroizolacijom, strojarnicom te sustavom za zimsko pokrivanje bazena.

Nekretnina dodatno nudi pergolu iznad bazena i bočnih strana s daljinskim upravljanjem, natkriveni parking za dva automobila, EVBox HomeLine punionicu za električna vozila, alarmni sustav sa senzorima u cijeloj kući, vanjsku rasvjetu oko cijele okućnice, javnu rasvjetu ispred kuće te uređeni podrum s visokim stropovima, prirodnim osvjetljenjem i ventilacijom, idealan za spremište, teretanu, vinski podrum ili hobi prostor.

Posebnu vrijednost predstavlja bogata zbirka vina smještena u podrumu koja ostaje budućem vlasniku, zajedno s kompletnim alatom i opremom za održavanje kuće i okućnice. Interijer kuće dodatno oplemenjuju brojna umjetnička djela renomiranih autora koja prostoru daju jedinstven karakter i profinjenu atmosferu. Vlasnici su spremni razgovarati o mogućnosti da dio ili cijela zbirka umjetnina ostane u kući, ovisno o dogovoru postignutom prilikom pregovora o kupoprodajnoj cijeni.

Kuća se nalazi u izuzetno mirnom dijelu Biograda na Moru, svega nekoliko minuta hoda od plaže Bošana, marine, trgovina, restorana i svih važnih sadržaja. Lokacija pruža idealnu kombinaciju privatnosti i neposredne blizine centra grada.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu te je idealan izbor za luksuzno stanovanje, ekskluzivnu kuću za odmor ili vrhunsku investiciju za turistički najam. Vrhunska oprema, pažljivo uređena mediteranska okućnica, wellness sadržaji, luksuzni bazen, vrijedna zbirka vina, umjetnička djela, činjenica da je kuća predstavljena u renomiranom časopisu te iznimna lokacija čine ovu nekretninu jednom od najatraktivnijih i najposebnijih kuća u Biogradu na Moru.

Za više informacija slobodno se javite na +385 98 198 7979 Lucie Mušćet ili putem e-maila lucie.muscet@c21.hr