Bauland zur Verkauf

VERKAUF, ZAGREB - WEST, BIZEK, BAUGRUNDSTÜCK FÜR WOHNUNGSZWECKE 4.897m2

Das betreffende Grundstück umfasst drei Katasterparzellen und befindet sich im westlichen Teil der Stadt Zagreb. Vom Gelände aus bietet sich ein wunderschöner Panoramablick. Der Bau mehrerer urbaner Villen ist möglich. Auf einer Parzelle befindet sich ein bestehendes Objekt, für das keine Daten zur Legalität vorliegen.
Die Fläche gemäß Kataster beträgt: 4.897 m2.
Das Grundstück befindet sich in einer Zone überwiegend für Wohnzwecke:
- die kleinste Fläche der Baulandparzelle für den Bau eines neuen Gebäudes kann 600 m2 betragen. Die größte Grundfläche der Baulandparzelle beträgt 30%;
- die größte Brutto-Grundfläche eines freistehenden Gebäudes beträgt 500 m2, und bei halbfreistehenden 250 m2;
- die größte Höhe des Hauptgebäudes ist Keller, zwei Etagen und Dachgeschoss und muss mit den Höhen der benachbarten Baulandparzellen abgestimmt werden.
- Bei der Errichtung eines Ersatzgebäudes gelten die Bestimmungen, die für den Neubau vorgesehen sind (außer der bestehenden Fläche der Baulandparzelle). EMPFEHLUNG FÜR INVESTOREN!