Einfamilienhaus 220 m², neu, Višnjan

€ 445.000
1
220 m²
3
Nein

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 30.10.2026
Beschreibung

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Referenz: I36508

Aus unserem Angebot heben wir ein istrisches Steinhaus hervor, das im Zentrum eines gepflegten und erhaltenen Dorfes, in der Nähe von Višnjan, gelegen ist.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Weinkeller mit Kamin, Küche und Sanitärraum. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Eingangsbereich. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein großer Balkon untergebracht. Das hohe Dachgeschoss besteht aus einem verglasten Studio und einer Terrasse mit offenem Blick auf die Umgebung.

Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich ein beheizter Pool mit einer Fläche von 23 m, eine Liegewiese und ein Nebengebäude.

Die Immobilie bietet Ruhe und Privatsphäre und eignet sich sowohl für private Zwecke als auch im touristischen Segment.
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
220 m² | gewerblich 1.049 m²
Zimmer
1
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, stromversorgung
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
220,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Anrechenbare Fläche
220,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
829,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Anrechenbare Fläche
829,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 445.000
Preis pro m²
424 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

C

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