Einfamilienhaus 157 m², Poličnik

Zum Verkauf steht ein im Bau befindliches eingeschossiges Haus in Briševo, gelegen 1 km vom Ortszentrum und 7,8 km vom Meer entfernt.

Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Waschraum, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine Loggia. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 125,05 m2.

Auf dem 500 m2 großen Grundstück befindet sich ein 32 m2 großer Pool. Die Gesamtfläche des Hauses mit Pool beträgt 157,05 m2. Zum Haus gehören außerdem drei Parkplätze.

Ausstattung Im gesamten Haus wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Vorgesehen sind vier Klimaanlagen, eine im Wohnzimmer und je eine in jedem Schlafzimmer.

Das Haus wird aus Ziegel-Thermoblock gebaut und erhält eine Wärmedämmfassade aus 10 cm starkem Styropor. Geplant ist der Einbau von PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung. An den Glasfronten werden elektrische Rollläden installiert, während die übrigen Fenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet werden. Das Haus wird außerdem über einen Schornstein verfügen. Die Böden werden mit Fliesen belegt, und im Hof wird ein Außen-Grill errichtet.

Die geplante Fertigstellung des Baus ist im Laufe des Jahres 2027, und das erwartete Energiezertifikat ist A.

Lage Briševo ist ein bewohntes Ort in Ravni kotari, das sich in der Gemeinde Poličnik nur etwa 10 Kilometer nördlich der Stadt Zadar befindet. Dieser kleine und idyllische Ort liegt in der landwirtschaftlich günstigen Zone Ravni kotari mit einem günstigen submediterranen Klima.