Gebäude zur Verkauf

Zum Verkauf steht ein Hochregallager mit einer Gesamtfläche von 1.107,60 m² in Jankomir, inklusive internem Lagerraum, Büros und einem umzäunten Außengelände. Das Lager befindet sich in der Gewerbezone Zagreb West, in unmittelbarer Nähe der Zagreber Umgehungsstraße und der Ausfahrt Zagreb West. Der Standort ist geeignet für Unternehmen, denen ein schneller Zugang zu den Hauptverkehrsadern, die Möglichkeit der Warenmanipulation und die Zufahrt für Lieferfahrzeuge wichtig sind. Die Gesamtfläche des Lagers beträgt 1.107,60 m². Davon nimmt der interne Lagerraum 706,70 m² ein, während das umzäunte Außengelände eine Fläche von 400,90 m² hat. Der Raum ist als Hochregallager mit Industrieregale für ca. 850 Palettenplätze auf drei Ebenen organisiert. Im Rahmen des Lagers befinden sich ein Empfangsbüro, ein separater Bürobereich mit drei Büros, ein Lagerraum und eine Toilette. Der Bürobereich verfügt über Gasheizung und Klimaanlage, während der Lagerbereich über die Möglichkeit der Beheizung durch zwei Industrieheizgeräte verfügt. Das Lager verfügt dank Dachfenstern über Tageslicht, was die Warenmanipulation tagsüber ohne ständige Abhängigkeit von künstlicher Beleuchtung ermöglicht. Das Objekt ist kommunal ausgestattet und an Wasserversorgung, Kanalisation, Stromnetz, Gas sowie Telefon- und Internetnetz angeschlossen. Das Lager und das dazugehörige Außengelände sind mit einer 24-Stunden-Videoüberwachung ausgestattet, und für das Objekt wird ordnungsgemäß ein Brandschutzbericht geführt. Der Raum eignet sich für Lagerung, Distribution, Großhandel, Logistik, Dienstleistungsaktivitäten oder Geschäfte, die eine Kombination aus geschlossenem Lager, Bürobereich und externem Manipulationsbereich erfordern. Die Energieeffizienzklasse der Lagerhalle mit Büroräumen ist C. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

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