Einfamilienhaus 173 m², Poličnik

Zum Verkauf steht ein im Bau befindliches eingeschossiges Haus in Briševo. Es liegt etwa 1 km vom Ortszentrum und 7,8 km vom Meer entfernt.

Die Raumaufteilung umfasst einen überdachten Eingang, einen Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine Loggia. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 134,40 m2.

Auf dem 500 m2 großen Grundstück wird sich ein 28 m2 großer Pool befinden. Geplant ist außerdem eine 10,85 m2 große Sommerküche, die den Außenbereich zusätzlich abrunden wird.

Zum Haus gehören drei Parkplätze. Die Gesamtfläche des Hauses mit Pool und Sommerküche beträgt 173,25 m2.

Ausstattung Im gesamten Haus wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Außerdem sind vier Klimaanlagen vorgesehen, eine im Wohnzimmer und je eine in jedem Schlafzimmer.

Das Haus wird mit einem Ziegel-Thermoblock gebaut und erhält eine Wärmedämmfassade aus 10 cm starkem Styropor. Vorgesehen sind PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung. An den Glasfronten werden elektrische Rollläden installiert, während die übrigen Fenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet werden. Das Haus wird außerdem über einen Schornstein verfügen.

Die Böden werden mit Fliesen belegt, und im Hof werden ein Außenkamin und eine Sommerküche ausgeführt.

Die geplante Fertigstellung des Baus ist im Laufe des Jahres 2027, und das erwartete Energiezertifikat ist A.

Lage Briševo ist ein bewohntes Ort in der Region Ravni kotari, das sich in der Gemeinde Poličnik nur etwa 10 Kilometer nördlich der Stadt Zadar befindet. Dieser kleine und idyllische Ort liegt in der landwirtschaftlich günstigen Zone Ravni kotari mit einem angenehmen submediterranen Klima.