Dreizimmerwohnung Zaton, Nin, Nin

ZATON – NEUBAU IN ZWEITER MEERESREIHE, APARTMENT MIT MEERBLICK

In Zaton, einem bekannten Ferienort zwischen der historischen Stadt Nin, die etwa 2 Kilometer entfernt liegt, und der rund 12 Kilometer entfernten Stadt Zadar, wird das moderne Apartment S4 in einem hochwertigen Neubau in zweiter Reihe zum Meer zum Verkauf angeboten.

Zaton ist ein Ort, an dem sich dalmatinische Tradition auf natürliche Weise mit modernem Lebensstil verbindet. Das angenehme mediterrane Klima, die unberührte Natur, Sandstrände, der Schatten jahrhundertealter Pinien und das kristallklare Meer schaffen ideale Voraussetzungen für einen Familienurlaub und einen komfortablen Aufenthalt während des gesamten Jahres. Lange Spaziergänge entlang der Küste und unvergessliche Sonnenuntergänge verleihen Zaton einen besonderen Charme und tauchen das Meer jeden Abend in neue Farben.

Das Apartment S4 verfügt über eine Nettonutzfläche von 74,90 m² und einen sorgfältig geplanten, an den modernen Lebensstil angepassten Grundriss. Es besteht aus einem Eingangsbereich, zwei großzügigen Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem offen gestalteten Wohnbereich, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbunden sind.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit einem wunderschönen Blick auf das Meer. Die Terrasse bildet eine natürliche Erweiterung des Innenraums und ist der ideale Ort für den morgendlichen Kaffee, gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder ruhige Abende bei angenehmer Meeresluft. Aufgrund der Lage des Gebäudes bieten alle Apartments Meerblick, was diesem Projekt einen besonderen Wert verleiht und es sowohl für die private Nutzung als auch für die touristische Vermietung attraktiv macht.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Schüco-Aluminiumfenstern und -türen, elektrisch betriebenen Rollläden sowie Jalousien an den großen Glasfronten ausgestattet. Eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe sorgt während der kühleren Monate für angenehme Wärme, während Mitsubishi-Klimaanlagen im Sommer eine effiziente Kühlung gewährleisten. Hochwertige großformatige Keramikfliesen und Parkettböden verleihen den Innenräumen ein modernes, elegantes und zeitloses Erscheinungsbild.

Ein Schindler-Aufzug ermöglicht einen einfachen und komfortablen Zugang zu allen Etagen. Die Eingangstür des Apartments ist einbruchhemmend und feuerbeständig und bietet damit zusätzliche Sicherheit. Das Gebäude wurde aus wärmedämmenden Ziegelblöcken errichtet und verfügt über eine zehn Zentimeter starke Fassadenwärmedämmung, die zu einer hohen Energieeffizienz und einem angenehmen Raumklima während des gesamten Jahres beiträgt.

Zum Apartment gehören zwei Stellplätze, was an einer derart attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer und Strand einen bedeutenden Vorteil darstellt.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die ein modernes Apartment am Meer für den eigenen Urlaub, einen ganzjährigen Aufenthalt oder als Investition für die touristische Vermietung suchen. Durch die Nähe zu Nin und Zadar sind kulturelle Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Geschäfte, Freizeitangebote und alle für einen komfortablen Aufenthalt erforderlichen Einrichtungen schnell erreichbar.

Die Immobilie wird im Mehrwertsteuersystem verkauft, daher fällt für den Käufer keine Grunderwerbsteuer an.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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