Einfamilienhaus 177 m², Štinjan, Pula

Pula, die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, ist bekannt für ihre reiche Geschichte, wunderschöne Strände und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und mediterranem Flair sowie alle Einrichtungen, die für ein angenehmes tägliches Leben erforderlich sind – Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen und zahlreiche Freizeitangebote.


In einer ruhigen Lage von Pula befindet sich dieses geräumige und helle eingeschossige Haus mit einer Wohnfläche von 177 m², das komfortables Familienleben mit einer funktionalen Raumaufteilung bietet. Das Haus besteht aus einem Eingangsbereich, einer separaten Küche, einem Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Badezimmern sowie zwei Schlafzimmern, von denen eines derzeit als Wohnzimmer genutzt wird, jedoch problemlos wieder in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die überdachte Veranda mit Aluminiumfenstern, die sich ideal für die ganzjährige Nutzung eignet. Im übrigen Haus wurden hochwertige Holzfenster eingebaut, während die Böden mit Laminat, Keramikfliesen und Parkett ausgestattet sind. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, zusätzlich sorgt eine Klimaanlage in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen. Zum Haus gehört außerdem ein Untergeschoss, das zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich zwei Garagen mit einer Gesamtfläche von 72 m², zahlreiche Stellplätze, ein Außenwaschbecken sowie ein kleiner Olivenhain, der das mediterrane Ambiente zusätzlich unterstreicht und einen eigenen grünen Rückzugsort bietet.


Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Familien, die eine ruhige Lage, eine funktionale Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück schätzen. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie zwei Garagen, das Untergeschoss, die überdachte Veranda und der Olivenhain machen dieses Haus zu einer ausgezeichneten Investition für alle, die Komfort, Privatsphäre und langfristige Wohnqualität suchen.


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Dean Žunić

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