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Bauland zur Verkauf
€ 1.500.000
Anzeige aktualisiert am: 25.07.2026
Beschreibung
Referenz: 24260
ISTRIEN, ROVINJ - Baugrundstück 4223 m2
ISTRIEN, ROVINJ Baugrundstück 4223 m
Rovinj, die reizvollste und malerischste Stadt Istriens, deren Altstadt unter UNESCO-Schutz steht, ist eine ständige Inspirationsquelle für Romantiker und Künstler und eines der beliebtesten Reiseziele Kroatiens. Sie liegt an der Westküste Istriens und ist von einem stark zerklüfteten Archipel mit 14 Inseln und 6 Steilküsten entlang der 67 Kilometer langen Küste umgeben, die als Naturschutzgebiet gilt. Die wunderschöne, zerklüftete Küste, das milde mediterrane Mikroklima, das exzellente gastronomische Angebot, die ganzjährigen Kulturveranstaltungen und die herzlichen Gastgeber verleihen diesem Ort einen ganz besonderen Charme.
Nur 3 Kilometer vom Zentrum Rovinjs und 900 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, steht ein attraktives Baugrundstück zum Verkauf.
Gemäß dem Flächennutzungsplan befindet sich das Grundstück innerhalb des bebauten Gebiets einer gemischt genutzten, überwiegend Wohnsiedlung (M1).
Das Grundstück fällt sanft von Norden nach Süden ab und bietet Meerblick und Blick ins Grüne. Es ist nicht eingezäunt, mit niedrigem und hohem Bewuchs bewachsen und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine asphaltierte Straße und die gesamte notwendige Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das rechteckige Grundstück, bestehend aus neun miteinander verbundenen Flurstücken, eignet sich für den Bau von mindestens sechs freistehenden Gebäuden. Es gibt bereits einen Vorentwurf für vier Wohnhäuser mit jeweils einer Wohneinheit, eigenem Pool und Garten. Das Projekt, das moderne Architektur mit Ästhetik und Funktionalität verbindet, sieht den Bau von zwei Wohnhäusern mit einem Obergeschoss und zwei Wohnhäusern mit zwei Obergeschossen vor.
Dank seiner Lage, des Preises und der Aufteilung bietet dieses großzügige Grundstück eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 24260
Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lara@dux-istra.com
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Iva Zajc
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Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
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Rovinj, die reizvollste und malerischste Stadt Istriens, deren Altstadt unter UNESCO-Schutz steht, ist eine ständige Inspirationsquelle für Romantiker und Künstler und eines der beliebtesten Reiseziele Kroatiens. Sie liegt an der Westküste Istriens und ist von einem stark zerklüfteten Archipel mit 14 Inseln und 6 Steilküsten entlang der 67 Kilometer langen Küste umgeben, die als Naturschutzgebiet gilt. Die wunderschöne, zerklüftete Küste, das milde mediterrane Mikroklima, das exzellente gastronomische Angebot, die ganzjährigen Kulturveranstaltungen und die herzlichen Gastgeber verleihen diesem Ort einen ganz besonderen Charme.
Nur 3 Kilometer vom Zentrum Rovinjs und 900 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, steht ein attraktives Baugrundstück zum Verkauf.
Gemäß dem Flächennutzungsplan befindet sich das Grundstück innerhalb des bebauten Gebiets einer gemischt genutzten, überwiegend Wohnsiedlung (M1).
Das Grundstück fällt sanft von Norden nach Süden ab und bietet Meerblick und Blick ins Grüne. Es ist nicht eingezäunt, mit niedrigem und hohem Bewuchs bewachsen und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine asphaltierte Straße und die gesamte notwendige Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das rechteckige Grundstück, bestehend aus neun miteinander verbundenen Flurstücken, eignet sich für den Bau von mindestens sechs freistehenden Gebäuden. Es gibt bereits einen Vorentwurf für vier Wohnhäuser mit jeweils einer Wohneinheit, eigenem Pool und Garten. Das Projekt, das moderne Architektur mit Ästhetik und Funktionalität verbindet, sieht den Bau von zwei Wohnhäusern mit einem Obergeschoss und zwei Wohnhäusern mit zwei Obergeschossen vor.
Dank seiner Lage, des Preises und der Aufteilung bietet dieses großzügige Grundstück eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial.
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Merkmale
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Bauland
- Fläche
- 4.223 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 1.500.000
- Preis pro m²
- 355 €/m²
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