Bauland zur Verkauf

TRGET, EXKLUSIV IN UNSEREM ANGEBOT: Wir bieten ein 8683 m² großes Baugrundstück in der Nähe von Trget mit Meerblick an, ideal für den Bau eines Luxusresorts.

Das Grundstück ist regelmäßig geformt, leicht abfallend und bietet optimale Bedingungen für die Bebauung. Es liegt vollständig innerhalb des Baugebiets (Wohnzone) und ist das letzte Grundstück in diesem Bereich.

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und gepflegter Lage, umgeben von Ferienhäusern und Einfamilienhäusern, was ein angenehmes Wohnumfeld garantiert. Die Lage ist verkehrsgünstig: nur 850 m vom Meer und dem Yachthafen sowie 10 km von Labin entfernt.

• Es ist ein Umspannwerk geplant, das ca. 60 m² des Grundstücks beanspruchen wird. Wasser- und Telekommunikationsanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.

• Die Zufahrtsstraße ist gesichert und eine Baugenehmigung liegt vor. Sie beansprucht ca. 630 m² der Gesamtfläche.

• Das Dach kann flach, geneigt oder kombiniert sein.

Laut aktuellem Bebauungsplan bietet das Grundstück die Möglichkeit zum Bau eines Einfamilienhauses.

Die Mindestgrundstücksgröße beträgt 300 m² (freistehend), 200 m² (Reihenhaus) und 150 m² (Einfamilienhaus).

Bebauungskoeffizienten:

- für freistehende Gebäude: 0,25
- für Reihenhäuser: 0,3
- für Einfamilienhäuser: 0,4

Maximal zulässige Höhe:

- 7 m

Anzahl der Geschosse:

- maximal 2 oberirdische Geschosse

Eigentum: 1/1, lastenfrei!

Labin ist eine gut entwickelte Stadt in Istrien, in attraktiver Lage nahe der Ostküste der Halbinsel. Sie ist bekannt für ihr reiches Bergbauerbe, ihre historische Altstadt und die gute Verkehrsanbindung an das übrige Istrien. Die Stadt bietet alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag, darunter Geschäfte, Banken, Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Gastronomie und öffentliche Dienstleistungen. Die Nähe zu touristischen Zielen wie Rabac trägt zusätzlich zum wirtschaftlichen Potenzial der Region bei, insbesondere für Handels-, Dienstleistungs-, Tourismus- und Logistikunternehmen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

ID CODE: 8333

Michael Radola
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