Zweizimmerwohnung Gornji grad / Centar, Osijek, Centar, Osijek

OSIJEK, ZENTRUM: Wir bieten eine 55,19 m² große Wohnung an. Sie besteht aus Flur, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Balkon und einem Abstellraum. 2018 wurden Wasser-, Abwasser- und Badezimmerinstallationen erneuert. Parkettboden.

Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Osijek und bietet hervorragende Möglichkeiten sowohl für ein angenehmes Stadtleben als auch für geschäftliche Zwecke. Ihr größter Vorteil ist neben der attraktiven Lage der geschlossene und komplett verglaste Flur vor dem Wohnungseingang. Dieser zusätzliche Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und vermittelt einen professionellen und repräsentativen ersten Eindruck. Daher eignet er sich ideal als Wartezimmer oder Empfangsbereich für Anwaltskanzleien, Notariate, Büros, Steuerberatungsbüros, Agenturen oder andere Dienstleistungsunternehmen.

Aktuell ist die Wohnung in zwei geräumige Zimmer, ein Badezimmer und einen großen begehbaren Kleiderschrank aufgeteilt, lässt sich aber dank ihrer optimalen Raumaufteilung problemlos an zukünftige Bedürfnisse anpassen. Die Fotos zeigen auch einen Vorschlag für einen neuen Grundriss, der die Wohnung in eine funktionale Dreizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern und einem offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich umwandelt. Dies steigert ihre Nutzbarkeit und ihren Wert zusätzlich.

Die Mikrolage ist einer der größten Vorteile. Alle wichtigen Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt: der Hauptplatz und der Korzo, die Drau-Promenade, der Sakuntala-Park, Straßenbahn- und Bushaltestellen, Gericht, Banken, Post, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten. Genau diese Lage macht die Wohnung sowohl zum Wohnen als auch für geschäftliche Aktivitäten äußerst attraktiv, wo Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und eine prestigeträchtige Adresse wichtig sind.

Ob Sie repräsentative Geschäftsräume oder eine Wohnung suchen, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können – diese Immobilie bietet außergewöhnliche Flexibilität und langfristigen Wert. Immobilien mit solchem Potenzial im Herzen von Osijek sind selten auf dem Markt.

Osijek ist eine moderne und angenehme Stadt an der Drau, bekannt für ihre Grünanlagen, Promenaden und die hohe Lebensqualität für Familien. Als große Studentenstadt und zunehmend bedeutender IT-Standort hat Osijek in den letzten Jahren eine beachtliche Entwicklung durchlaufen und wird immer attraktiver zum Wohnen und Investieren.

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ID CODE: 8352

Nives Milović
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