Dreizimmerwohnung 63 m², Rogoznica

Moderner Neubauwohnung in Rogoznica im Hochparterre eines Wohngebäudes, mit 63 m2 Wohnfläche, zum Preis von 215.000 €. Sie besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche als einer Einheit, Flur, zwei komfortablen Schlafzimmern, Badezimmer und überdachter Terrasse. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, und sie bietet sogar einen kleinen Meerblick. Wohnung kurz zusammengefasst:
Wohnung B (Hochparterre): 57.39 m2 Innenfläche, 6.99 m2 überdachte Terrasse, 12.50 m2 Stellplatz, insgesamt 63.39 m2 Netto-Wohnfläche mit Koeffizienten.
Die Wohnung wurde nach sehr hohen Standards gebaut und ist hervorragend ausgestattet, einschließlich einer hochwertigen Gree-Zentral-Klimaanlage, erstklassiger PVC-Fenster und -Türen mit zweifach isolierverglasten Fenstern, Rollläden und Insektenschutzgittern an allen Fenstern, modernen Keramikfliesen in allen Räumen, einer vorbildlich ausgestatteten Küche (mit Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Backofen und Glaskeramik-Kochfeld), einem hervorragend ausgestatteten Badezimmer (wandhängendes WC mit Unterputzspülkasten, Duschkabine mit Glaswänden, Boiler), erstklassiger Hydro- und Wärmedämmung (5 cm Styropor), separaten Strom- und Wasserzählern sowie einbruch- und feuerhemmenden Eingangstüren. Sie befindet sich in einwandfreiem Zustand, ohne die geringsten Mängel. Installationen für Videoüberwachung sind bereits verlegt, und der Anschluss an das Kanalnetz ist ebenfalls im Gange. 5G-Internet ist verfügbar, und der Anschluss an Glasfaser wird derzeit verlegt.
Die Wohnung befindet sich in äußerst attraktiver Lage, nur 60 Meter vom Meer entfernt, in einer außergewöhnlich ruhigen und sicheren Umgebung, mit allen zusätzlichen Einrichtungen in der Nähe, direkt am Strand und an der endlosen Uferpromenade. Die Unterlagen und das Eigentum sind ordnungsgemäß, die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig sowie kreditfähig. Es besteht auch die Möglichkeit, die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft für die Aufnahme der touristischen Vermietung zu erhalten. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine langfristige Investition.