Dreizimmerwohnung neu, Sveti Filip i Jakov

In einem ruhigen Teil von Turnja, nur 600 Meter vom Meer und dem Ortszentrum entfernt, befindet sich ein modernes Apartment im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus mit zeitgenössischem architektonischem Design.

Dank der hervorragenden Lage, der funktionalen Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung ist diese Immobilie die ideale Wahl für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition in die touristische Vermietung.

Das Apartment besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer geräumigen Küche mit Essbereich und einem offen gestalteten Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse, die mit einem privaten Garten verbunden ist. Die Netto-Nutzfläche der Wohnung beträgt 72,00 m2, während die gesamte Nettofläche einschließlich des zugehörigen Gartens und des Parkplatzes 81,55 m2 beträgt.
Der private Garten mit einer Fläche von etwa 20 m2 bietet zusätzlichen Komfort und Raum zum Entspannen, für geselliges Beisammensein oder zum Genießen des mediterranen Lebensstils.

Hervorzuheben sind:
️ Moderner Neubau mit zeitgenössischem Design
️ Erdgeschoss mit privatem Garten (ca. 20 m2)
️ Meerblick
️ Nur 500 m vom Meer und vom Ortszentrum entfernt
️ Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
️ Überdachte Terrasse
️ Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern
️ Drei Klimaanlagen (Wohnzimmer und beide Schlafzimmer)
️ PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden
️ Einbruch- und feuerhemmende Eingangstür
️ Energiezertifikat A (in Erwartung)
️ Eigener Parkplatz

Beim Bau werden hochwertige Materialien verwendet, eine Kombination aus Stahlbetonkonstruktion und Thermoblock, sowie eine Fassade mit Wärmedämmung von mindestens 10 cm Stärke. Als Bodenbeläge kommen hochwertige Keramik und Parkett zum Einsatz, wodurch ein modernes und angenehmes Ambiente für den Alltag geschaffen wird.
Die geplante Fertigstellung des Baus ist für das Jahr 2027 vorgesehen.

Lage
Turanj ist einer der schönsten Orte an der Riviera von Zadar, gelegen zwischen Zadar und Biograd na Moru. Bekannt für gepflegte Strände, kristallklares Meer und eine lange Uferpromenade, die Turanj mit Sveti Filip i Jakov verbindet, bietet es die ideale Kombination aus ruhigem mediterranem Leben und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Nationalparks Kornati und Krka, der Naturpark Vransko jezero und Telašćica sowie zahlreiche Restaurants, Marinas und Freizeitangebote, was diese Lage äußerst attraktiv für Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung macht.

Wenn Sie ein hochwertiges Apartment in einem modernen Neubau mit Garten, Meerblick und hervorragender Lage in Strandnähe suchen, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit dar.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne melden.

Sabine
091 640 1483