Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Sveti Filip i Jakov

In einem ruhigen Teil von Turanj, nur 600 Meter vom Meer und dem Ortszentrum entfernt, befindet sich diese attraktive Neubauwohnung, die eine ausgezeichnete Wahl für Familienurlaub, ganzjähriges Wohnen oder eine touristische Investition darstellt.


Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, die einen Eingangsflur, zwei geräumige Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer, einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich sowie eine überdachte Terrasse umfasst, von der aus sich ein Meerblick bietet.

Die Netto-Nutzfläche der Wohnung beträgt 79,63 m2, während die gesamte Nettofläche zusammen mit dem zugehörigen Parkplatz 82,38 m2 beträgt.

Hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise
Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Ausführung und den Komfort der zukünftigen Eigentümer gelegt. In den Badezimmern wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert, während das Wohnzimmer und beide Schlafzimmer mit Klimaanlagen ausgestattet werden, insgesamt drei Geräte.

Das Gebäude wird in einer Kombination aus Ziegel-Thermoblock und Stahlbetonkonstruktion errichtet, mit einer Wärmedämmfassade von mindestens 10 cm Dicke. Es werden hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden eingebaut. Die Böden werden mit einer Kombination aus Keramik und Parkett belegt, und die Eingangstür wird einbruchs- und feuerhemmend sein.

Die geplante Fertigstellung des Baus wird im Laufe des Jahres 2027 erwartet, mit dem vorgesehenen Energiezertifikat A.

Ausgezeichnete Lage
Turanj ist ein charmantes dalmatinisches Ort zwischen Zadar und Biograd na Moru, bekannt für gepflegte Strände, kristallklares Meer und einen entspannten mediterranen Lebensstil. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zu zahlreichen Einrichtungen ist es ideal für Urlaub, aber auch für das tägliche Leben.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Naturschönheiten und Ausflugsziele wie der Nationalpark Kornati, der Naturpark Vransko jezero, der Naturpark Telašćica und der Nationalpark Krka, was die Attraktivität dieser Lage zusätzlich erhöht.

Die wichtigsten Vorteile der Immobilie:
Meerblick
500 m vom Meer und vom Ortszentrum entfernt
zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
überdachte Terrasse
eigener Parkplatz
Fußbodenheizung in den Badezimmern
drei Klimaanlagen
hochwertiger Neubau
Energiezertifikat A (geplant)

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne melden.

Sabine
091 640 1483