Zweizimmerwohnung zweite Etage, Sveti Filip i Jakov

In ausgezeichneter Lage in Turnju, nur 600 Meter vom Meer und dem Ortszentrum entfernt, befindet sich ein moderner Penthouse in einem Neubau, der eine Verbindung aus zeitgenössischem Design, erstklassiger Bauqualität und einzigartigem mediterranem Lebensstil bietet. Dank der großzügigen privaten Dachterrasse und des offenen Meerblicks stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für alle dar, die ein exklusives Zuhause oder eine attraktive Investition an der Adriaküste suchen.

Das Penthouse befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohngebäudes und wurde so konzipiert, dass es maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Es besteht aus einem Eingangsflur, zwei großzügigen Schlafzimmern, zwei modern ausgestatteten Badezimmern sowie einem offenen Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse, ideal für den täglichen Aufenthalt im Freien.

Einen besonderen Wert verleiht dieser Immobilie die beeindruckende Dachterrasse mit einer Fläche von 88,49 m2, die über eine Innentreppe erreichbar ist. Die Terrasse ist für ganzjährigen Genuss vorgesehen, mit Vorbereitung für einen Jacuzzi und eine Sommerküche, und bietet den perfekten Raum für geselliges Beisammensein, Entspannung und den Blick auf das Meer und die Sonnenuntergänge.

Die Netto-Nutzfläche des geschlossenen Teils der Wohnung beträgt 84,83 m2, während die gesamte Nettofläche mit Zubehör 102 m2 beträgt. Zur Wohnung gehören außerdem zwei eigene Stellplätze.

Beim Bau werden hochwertige Materialien und moderne technische Lösungen verwendet. In den Badezimmern ist eine elektrische Fußbodenheizung vorgesehen, während das Wohnzimmer und beide Schlafzimmer mit Klimaanlagen ausgestattet werden. Das Gebäude wird aus Ziegel-Thermoblock und Stahlbeton konstruktion errichtet, mit einer Wärmedämmfassade von mindestens 10 cm Stärke. Es werden PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, hochwertige Keramikfliesen und Parkett sowie einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren eingebaut. Das erwartete Energiezertifikat ist A, und die Fertigstellung des Baus ist für das Jahr 2027 geplant.

Turanj ist einer der begehrtesten Orte der Riviera von Zadar, gelegen zwischen Zadar und Biograd na Moru. Bekannt für das saubere Meer, gepflegte Strände und die entspannte mediterrane Atmosphäre, ist es ideal zum Leben, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nationalparks und Naturparks, darunter Kornati, Vransko jezero, Telašćica und Krka, was diesen Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Aktivurlauber macht.

Dieses Penthouse bietet eine seltene Kombination aus moderner Architektur, erstklassiger Ausstattung, Privatsphäre und spektakulärem Außenbereich und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die den mediterranen Lebensstil genießen oder eine sichere Investition an der kroatischen Küste tätigen möchten.

Wichtige Vorteile:
Panoramablick auf das Meer
großzügige private Dachterrasse (88,49 m2)
Vorbereitung für Jacuzzi und Sommerküche
zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
zwei Stellplätze
Fußbodenheizung in den Badezimmern
drei Klimaanlagen
hochwertiger Neubau
Energieklasse A (geplant)
600 m vom Meer und vom Ortszentrum entfernt

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne melden.

Sabine
091 640 1483