Zweizimmerwohnung erste Etage, Poljanice - Dubec, Zagreb

Gepflegte Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 60 m2, gelegen im 1. Stock eines hochwertigen Wohngebäudes mit großem Aufzug aus dem Jahr 1993, in einem ruhigen und gefragten Teil von Dubrava – Poljanice IV. Dank der hervorragenden Lage und der funktionalen Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für das Familienleben, junge Paare, aber auch als sichere Investition für eine langfristige Vermietung.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem barrierefreien Badezimmer mit WC und einem geräumigen Balkon, der den ganzen Tag über viel Tageslicht bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein zugehöriger Abstellraum mit einer Fläche von 1,5 m2 im Erdgeschoss des Gebäudes.

Die Immobilie wird sorgfältig gepflegt; im Jahr 2023 wurden neue PVC-Fenster mit Balkontür eingebaut und die Heizkörper ausgetauscht. Die Wohnung ist zusätzlich mit einer Klimaanlage, einem Brennwertkessel und einer Sicherheitstür ausgestattet, was den künftigen Eigentümern einen Einzug ohne weitere Investitionen ermöglicht.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Lage. Die Straßenbahnhaltestelle und ein Geschäft sind nur etwa hundert Meter entfernt, während sich in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergärten, Parks, Apotheken und alle Einrichtungen befinden, die für ein qualitativ hochwertiges und angenehmes Leben erforderlich sind.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug und barrierefreiem Zugang, und vor dem Gebäude steht kostenloses öffentliches Parken in ausreichender Menge zur Verfügung.

Preis: 237.000 € NICHT FEST!

Die Maklerprovision beträgt 2% + MwSt. des erzielten Kaufpreises.

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