Einfamilienhaus Senj, Zengg

EXKLUSIV! Freistehendes Haus mit drei Wohnungen und Panoramablick auf das Meer

Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes freistehendes Haus in ruhiger Lage in Senj, nur 550 Meter vom nächsten Strand entfernt. Dank des Panoramablicks auf das Meer, drei separaten Wohneinheiten und einer bereits etablierten Ferienvermietung eignet sich diese Immobilie sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch als großzügiges Familienhaus mit zusätzlichem Vermietungspotenzial.

Das Haus wurde 1988 erbaut und vor einigen Jahren umfassend renoviert. Die Immobilie wird erfolgreich über Booking.com an Feriengäste vermietet und ermöglicht dem neuen Eigentümer die Fortführung des bereits etablierten Vermietungsgeschäfts ohne zusätzliche Investitionen.

Die Immobilie besteht aus drei vollständig getrennten Wohnungen, die sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss erstrecken. Die gesamte Nettonutzfläche beträgt 266,28 m².

Im Untergeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum und einer überdachten Terrasse. Auf derselben Ebene befindet sich außerdem eine Garage mit einer Fläche von ca. 36 m², die ausreichend Platz zum Parken sowie zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie einen überdachten Balkon.

Im Obergeschoss befindet sich die größte Wohnung mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich sowie einem Balkon mit Panoramablick auf das Meer.

Die Immobilie verfügt insgesamt über:

3 separate Wohnungen
6 Schlafzimmer
5 Badezimmer
3 Küchen
3 Wohnzimmer
mehrere Balkone und überdachte Terrassen
Garage mit ca. 36 m²

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die bereits etablierte Ferienvermietung. Das Haus wird seit Jahren erfolgreich vermietet und erzielt rund 120 Belegungstage pro Jahr über Booking.com. Dadurch kann der neue Eigentümer die Vermietung unmittelbar und ohne zusätzliche Investitionen weiterführen.

Dank der Aufteilung in drei separate Wohneinheiten bietet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – als Ferienvermietung, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als großzügiges Mehrgenerationenhaus.

Die Nähe zum Meer, der Panoramablick, der gepflegte Zustand sowie die funktionale Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Küstenimmobilie mit nachgewiesenem Renditepotenzial suchen.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

ID CODE: 8458

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