Mehrfamilienhaus Brzac, Krk, Vrh i Zapad, Krk

Moderne Doppelhaushälfte mit Pool und Meerblick - Brzac, Insel Krk

Zum Verkauf stehen die letzten beiden modernen Doppelhaushälften in einem exklusiven Projekt von insgesamt vier Villen, gelegen in der ruhigen Siedlung Brzac in der Gegend von Šotoventa, auf der Westseite der Insel Krk. Die ersten beiden Villen sind bereits fertiggestellt und verkauft und können als Referenz für die Bau- und Verarbeitungsqualität angesehen werden.
Jede Villa hat eine Fläche von 151 m2, davon 129 m2 interner Wohnraum, mit privatem Pool, angelegtem Garten und zwei Parkplätzen. Die Raumaufteilung wurde sorgfältig gestaltet, um das ganze Jahr über maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten.
Im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank verfügt, zwei moderne Badezimmer, ein Abstellraum und ein Flur, und alle Schlafzimmer haben Zugang zum Außenbereich.
Im ersten Stock gibt es ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Gäste-WC und einen Ausgang zur Terrasse und zum Garten. Der Wohnbereich bietet einen schönen Blick auf das Meer und die Insel Cres, während die Innentreppe mit elektrischer Kuppel zum Flachdach führt.
Der Garten ist im mediterranen Stil gestaltet und umfasst einen privaten Pool von 25 oder 28 m2, je nach gewählter Einheit, eine Sonnenterrasse, einen angelegten Garten und zwei private Parkplätze. Die Villa wird aus hochwertigen Materialien gebaut und mit einer wärmeisolierenden Fassade, PVC-Tischlerei, elektrischer Fußbodenheizung, Klimaanlagen und einem Flachdach moderner Architektur ausgestattet.
Brzac ist ein ruhiges Dorf auf der Westseite der Insel Krk, das für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und die entspannte mediterrane Umgebung bekannt ist. Das Anwesen liegt nur wenige Autominuten vom Strand entfernt, während Malinska und die Stadt Krk etwa zehn bis fünfzehn Autominuten entfernt sind, was diesen Ort ideal für ein ruhiges Familienleben, einen Urlaub oder eine Touristenmiete macht.
Die Villen werden „schlüsselfertig“ verkauft und die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2026 oder Anfang 2027 geplant.
Es ist wichtig zu beachten, dass die Mehrwertsteuer im Preis enthalten ist – der Käufer eines Neubaus zahlt NICHT die 3 %ige Immobilienumsatzsteuer (eine Ersparnis von ca. 18.000 € im Vergleich zum Kauf einer älteren Immobilie zu diesem Preis).

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: K1868

Ana Rogulj
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