Bauland zur Verkauf

SENSATIONELLE GELEGENHEIT - GRUNDSTÜCK M1 16500m2 in der Nähe der Autobahn


16.500 m² EIGENE ZUKUNFT direkt an der Straße!


Sie haben hier eine wahre Seltenheit in der Gemeinde Klinča Sela - ein Katastergrundstück von 16.500 m², von denen bereits 5.800 m² als Bauland in gemischter Nutzung M1 ausgewiesen sind, direkt an der Straße gelegen!


Was können Sie alles bauen?


• Mehrfamilienhäuser


• Wohn- und Geschäftsgebäude


• Handels- und Gastronomieeinrichtungen


• Lagergebäude als separate Geschäftsgebäude


Der entscheidende Vorteil: Innerhalb der gemischten Nutzung kann der Geschäftsbereich bis zu 49 % der Bruttogeschossfläche betragen - ideal für diejenigen, die an derselben Stelle leben und arbeiten möchten!


Gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Klinča Sela (Art. 10.):


"Flächen für gemischte Nutzung sind für den Bau von Wohngebäuden (Wohngebäude, Wohn- und Geschäftsgebäude...) innerhalb des bestehenden und geplanten Baugebiets des Ortes vorgesehen."


Dies ist kein gewöhnliches Grundstück.


Das ist ein leeres Blatt, auf dem Sie Ihre Vision entwerfen können - eine Kombination aus komfortablem Wohnen, rentablem Geschäft und langfristiger Investition, die nur an Wert gewinnt.


5800 m² sofort baubereit an der Straße + über 10.000 m² landwirtschaftlicher Fläche, die Ihnen zusätzliche Möglichkeiten und Raum bietet.


Ideal für:


• Investoren, die nach rentablen Projekten suchen


• Unternehmer, die ihren eigenen Geschäftsraum + Wohnung möchten


• Entwicklungsprojekte (mehrere Häuser + Gewerbebereich)


Ein Standort, der für Sie arbeitet - die Ruhe des Ortes, direkt an der Straße. Die Zukunft in greifbarer Nähe!