Dreizimmerwohnung zweite Etage, Rovinj

Angelus nekretnine d.o.o., eine auf Immobilienvermittlung spezialisierte Agentur, präsentiert eine charmante Wohnung auf drei Etagen eines traditionellen Steinhauses im Herzen des historischen Zentrums von Rovinj.

STANDORT:

Die Altstadt von Rovinj ist einer der bekanntesten und begehrtesten Orte an der kroatischen Küste. Auf einer malerischen Halbinsel gelegen, die sich tief ins Meer erstreckt, ist sie seit Jahrhunderten von Steinstraßen, authentischen mediterranen Häusern und einem reichen kulturellen und historischen Erbe geprägt. Ganz oben in der Altstadt erhebt sich die Kirche der Hl. Euphemia, ein Wahrzeichen von Rovinj und einer der schönsten Aussichtspunkte an der Adria.

Die unmittelbare Nähe zum Meer verleiht diesem Standort einen besonderen Wert. In nur wenigen Schritten erreichen Sie organisierte Badestellen, Promenaden am Meer sowie zahlreiche Buchten und Felsen zum Baden. Restaurants, Tavernen, Cafés, Galerien, Geschäfte und alle für einen angenehmen Aufenthalt notwendigen Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar, weshalb das Leben in der Altstadt vollständig an den mediterranen Lebensstil angepasst ist, ohne dass die tägliche Nutzung eines Autos erforderlich ist.

Rovinj ist eine der attraktivsten Städte an der kroatischen Küste und bekannt für ihre hervorragende Gastronomie, Luxushotels, Yachthäfen, kulturellen Veranstaltungen und ihre einzigartige Atmosphäre das ganze Jahr über. Die Stadt ist gut mit dem Rest Istriens und Europas verbunden. Istrien ist etwa 20 Autominuten entfernt, während die internationalen Flughäfen in Pula, Triest und Venedig gut erreichbar sind, was diesen Standort sowohl für den Alltag als auch als touristische Investition äußerst attraktiv macht.

BESCHREIBUNG:

Die Wohnung erstreckt sich über die erste Etage, die zweite Etage und das Dachgeschoss eines traditionellen Steinhauses und verfügt über einen separaten Eingang, der den zukünftigen Eigentümern zusätzliche Privatsphäre und Zweckmäßigkeit gewährleistet.

Im ersten Stock gibt es einen offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Der Schlafbereich ist in den oberen Etagen organisiert. Authentische Steintreppen, die für Altstadtgebäude typisch sind, führen in die zweite Etage, während das Dachgeschoss über eine Wendeltreppe erreichbar ist, die dem Raum einen besonderen Charme verleiht.

Das Dachgeschoss bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Dächer des historischen Zentrums von Rovinj und schafft so eine einzigartige mediterrane Atmosphäre, die diese Immobilie besonders attraktiv macht.

Die Immobilie ist gepflegt, funktionell und bezugsfertig, so dass künftige Eigentümer sie ohne zusätzliche Investitionen nutzen können.

Dank der hervorragenden Lage mitten in der Altstadt eignet sich die Wohnung ideal für Ihren eigenen Wohnsitz, Urlaubsaufenthalt oder touristische Vermietung.

Wichtig zu beachten ist, dass sich die Immobilie in der Fußgängerzone des historischen Zentrums befindet und weder über einen Garten noch über einen eigenen Parkplatz verfügt. Den Bewohnern steht der etwa zehn Gehminuten entfernte Stadtparkplatz Valdibora zur Verfügung.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist sicherlich ihre außergewöhnliche Lage. Das Meer ist nur 50 Meter entfernt, während Restaurants, Bars, Galerien, Geschäfte und alle Einrichtungen, die der historische Kern von Rovinj bietet, in nur wenigen Schritten erreichbar sind.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die ein authentisches Zuhause oder eine Investition an einem der wertvollsten Standorte an der kroatischen Küste suchen. Die Kombination aus traditioneller Architektur, einzigartiger Lage und Meerblick macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt, mit hervorragendem Potenzial für touristische Vermietung oder langfristigen Werterhalt.

Bei Fragen, weiteren Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden.

Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der gültigen Preisliste berechnet, die unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama veröffentlicht ist.

Euer Angelus nekretnine d.o.o.
Immobilienagentur

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