Einfamilienhaus 380 m², Biograd na Moru

In einem ruhigeren Teil von Biograd na Moru befindet sich dieses großzügige und elegante freistehende mediterrane Haus, das komfortables Familienleben mit außergewöhnlichem touristischem Potenzial verbindet. Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen – Keller, Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und hohes Dachgeschoss – und wurde sorgfältig konzipiert, um maximale Funktionalität, Privatsphäre und Komfort sowie den unverwechselbaren mediterranen Charme zu bieten. Im Keller befindet sich ein charmantes Weinkeller im traditionellen mediterranen Stil, ideal für Weinliebhaber und gesellige Zusammenkünfte. Auf derselben Etage befindet sich außerdem ein Studio-Apartment mit eigenem Eingang, perfekt für Gäste oder zur touristischen Vermietung. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich mit offenem Konzept, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer umfasst. Große Fenster und natürliche Materialien schaffen eine angenehme, sonnige und luftige Atmosphäre, typisch für mediterrane Häuser. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein zusätzliches Gästebad. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier elegante Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bieten – ideal für touristische Vermietung oder den Aufenthalt mehrerer Gäste. Das hohe Dachgeschoss bietet zusätzliche Unterkunftskapazität in Form von zwei modern eingerichteten Studio-Apartments, wodurch die Immobilie einen zusätzlichen Wert und eine flexible Nutzung erhält. Das Haus ist vollständig möbliert und ausgestattet, mit modernen Heiz- und Kühlsystemen: Zentralheizung auf Heizöl, Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen. Der vordere Teil des Grundstücks bietet sechs gesicherte Parkplätze, während der hintere Teil des Hofes einen schön angelegten mediterranen Garten mit Pergola bietet, ideal zum Entspannen in authentischem Adriatischen Ambiente. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, bezugsfertig oder bereit für die Fortsetzung eines erfolgreichen touristischen Geschäfts. Dank der Aufteilung, der Anzahl der Unterkunftseinheiten, der attraktiven Lage und des mediterranen Charmes stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine Investition in den Tourismus oder ein luxuriöses Leben an der Adriaküste dar. Für alle weiteren Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne: Sabine: 091 640 1483