Einfamilienhaus Svetvinčenat, Svetvinčenat

SVETVINČENAT – Steinhaus mit Swimmingpool auf einem Grundstück von 1.430 m²

In einer ruhigen natürlichen Umgebung in der Nähe von Svetvinčent steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.430 m² ein Steinhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 230 m² zum Verkauf. Das Anwesen kombiniert traditionelle istrische Elemente mit einer funktionalen Aufteilung und bietet ausreichend Platz für das Familienleben oder die touristische Vermietung.

Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Küche mit Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zum angelegten Garten und zum Poolbereich haben. Im Obergeschoss befinden sich vier separate Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die originalen Steindetails und die hohen Decken im ersten Stock verleihen dem Innenraum einen besonderen Eindruck, der die Großzügigkeit des Raumes zusätzlich unterstreicht.

Das Äußere des Anwesens ist das ganze Jahr über für das Leben im Freien und für geselliges Beisammensein konzipiert. Neben dem Swimmingpool gibt es eine Sommerküche und einen Grill, während das Nebengebäude die Möglichkeit bietet, es nach den eigenen Bedürfnissen einzurichten, beispielsweise als Fitnessraum, Sauna oder zusätzliches Gästezimmer. Der Hof ist komplett eingezäunt und begrünt, am Eingang gibt es einen Parkplatz für 5 bis 6 Autos.

Merkmale der Immobilie:

Wohnfläche: 230 m²
Grundstücksfläche: 1.430 m²
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Schwimmbad
Sommerküche
Grillen
Hilfsobjekt
Gepflegter und umzäunter Garten
Parkplatz für 5-6 Fahrzeuge

Heizung:

6 Klimaanlagen, eine in jedem Zimmer
Ein Kamin mit der Möglichkeit der Beheizung mit einem Holz- oder Pelletofen

Das Eigentum ist ordnungsgemäß 1/1, und für die Immobilie wurde eine Nutzungserlaubnis eingeholt, die eine ordnungsgemäße Eigentumsübertragung und Finanzierung durch Darlehen ermöglicht.

Svetvinčenat ist einer der berühmtesten Orte in Zentralistrien, bekannt für die Burg Morosini-Grimani, die erhaltene Steinarchitektur und das reiche kulturelle Erbe. Umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und Natur bietet es eine ruhige Umgebung mit guter Verkehrsanbindung an andere Teile Istriens.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

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