Einfamilienhaus Valdebek, Pula, Valdebek, Pula

In Valdebek in Pula steht ein Baugrundstück von 4.000 m² mit einem bestehenden Haus auf zwei Etagen zum Verkauf, das komplett renoviert werden soll. Ein großes Grundstück entlang der Medulinska cesta ist für Käufer interessant, die ein großzügiges Grundstück für die Entwicklung eines Wohnprojekts suchen, sofern der geltende Raumplan eingehalten wird.

HAUPTVORTEILE
▪ 4.000 m² Baugrundstück im Gebiet Valdebek in Pula
▪ Bestehendes Haus auf zwei Etagen, komplett renovierungsbedürftig
▪ Wohnflächennutzung
▪ Lage an der Medulinska cesta, mit Anfahrt per Auto und LKW
▪ Verfügbare Wasser- und Stromanschlüsse sowie städtische Wasserversorgung

BAUGRUNDSTÜCK MIT BESTEHENDEM GEBÄUDE
Das 4.000 m² große Grundstück stellt eine großzügige Einheit im Gebiet Valdebek, im städtischen Umfeld von Pula dar. Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Haus auf zwei Etagen, das komplett renoviert werden muss.
Die Kombination einer großen Grundstücksfläche und eines bestehenden Gebäudes eröffnet die Möglichkeit, in Abhängigkeit der geltenden raumplanerischen Auflagen und erforderlichen Genehmigungen über die künftige Gestaltung bzw. Bebauung des Grundstücks nachzudenken.

MÖGLICHKEITEN DER ZUKÜNFTIGEN ENTWICKLUNG
Aufgrund der Fläche und der Wohnnutzung kann das Grundstück für Investoren und Käufer interessant sein, die ein Wohnprojekt oder eine andere im Raumplan vorgesehene Bauform in Betracht ziehen.
Das bestehende Haus erfordert eine vollständige Anpassung, was bei der Schätzung zukünftiger Kosten und der Planung von Eingriffen unbedingt berücksichtigt werden muss.

STANDORT – VALDEBEK, PULA
Das Grundstück liegt in Valdebek, an der Straße nach Medulin, an einem Ort, der eine gute Verkehrsanbindung an Pula und die Umgebung bietet.

▪ Zentrum von Pula – ca. 2 km
▪ Medulin – ca. 5 km
▪ Zufahrt zum Grundstück mit PKW und LKW
▪ Verfügbare Wasser-, Strom- und Stadtwasserversorgung

Der Standort ist für Käufer interessant, die ein größeres Baugrundstück in der Gegend von Pula suchen, entweder für ihr eigenes Projekt oder für die Entwicklung von Wohnraum gemäß den vorgegebenen Bedingungen.

4.000 m² BAUGRUNDSTÜCK IN VALDEBEK
Ein Baugrundstück in Valdebek in Pula mit einer Fläche von 4.000 m² mit einem bestehenden Haus stellt eine Gelegenheit für Käufer dar, die ein größeres Wohngrundstück in gut angebundener Lage suchen. Die Kombination aus dem Gebiet, dem bestehenden Gebäude und der Zufahrt entlang der Medulin-Straße macht diese Immobilie für ein zukünftiges Projekt zu einer Überlegung wert.
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Sandra N
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