Einfamilienhaus 195 m², neu, Barban

Modernes Einfamilienhaus mit 195 m Wohnfläche, drei Schlafzimmern, einem 35 m großen Pool, Fußbodenheizung und einem gepflegten Garten in ruhiger, grüner Lage. Ideal für Familien, Urlaub oder als Kapitalanlage.

Zum Verkauf steht ein modernes Haus mit Pool in ruhiger Lage in der Gemeinde Barban, umgeben von Natur und Grün. Dank hochwertiger Bauweise, funktionaler Raumaufteilung und angenehmer Umgebung bietet die Immobilie alles für ein komfortables Leben das ganze Jahr über und eignet sich zudem hervorragend zur touristischen Vermietung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist so gestaltet, dass jeder Raum optimal genutzt wird.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse und einer Sonnenterrasse am Pool. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und ein Technikraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und eine Terrasse mit schönem Blick ins Grüne.

Für ganzjährigen Komfort ist das Haus in allen Räumen klimatisiert, Wohnzimmer und Badezimmer verfügen zudem über Fußbodenheizung.

Der komplett angelegte und umzäunte Garten bietet einen 35 m großen Swimmingpool mit Liegewiese, einen Bereich zum Entspannen und mehrere Parkplätze. Das Anwesen ist mit einer Bio-Kläranlage ausgestattet, was die Funktionalität und die einfache Pflege zusätzlich erhöht.

Barban zählt zu den bekanntesten Orten in Zentralistrien und ist berühmt für seine reiche Geschichte, das Fest Trka na prstenac und seinen ruhigen Lebensstil. Die Nähe zur Ostküste Istriens, die unberührte Natur und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Ort zu einer ausgezeichneten Wahl zum Wohnen oder für den Urlaub.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause in ruhiger Umgebung suchen oder in eine Immobilie mit exzellentem Vermietungspotenzial investieren möchten.

Zusätzlicher Mehrwert dieses Angebots:

Der zukünftige Eigentümer dieses Hauses hat ein Vorkaufsrecht für das angrenzende Baugrundstück mit bereits vorhandenen Wasser- und Stromanschlüssen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein bestehendes Anwesen zu erweitern, ein zusätzliches Gebäude zu errichten oder ein einzigartiges privates Anwesen zu schaffen. Dadurch erhöht sich das Investitions- und langfristige Potenzial dieser Immobilie erheblich.

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