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Einfamilienhaus 200 m², Rovinj
€ 1.000.000
Anzeige aktualisiert am: 31.07.2026
Beschreibung
Referenz: 31912
Istrien, Rovinj, Haus, 200 m
Umgeben von viel Grün in einer ruhigen Gegend am Rande des bezaubernden Rovinj, ist dies eine Oase der Ruhe und des Komforts in Strandnähe.
Das harmonische Anwesen besteht aus einem Haupthaus, einem Gästehaus und einem Swimmingpool. Neben der erstklassigen Lage zeichnet es sich durch seine hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und hohe Wohnqualität garantiert.
Die Häuser in zeitlosem Design fügen sich in Form und Farbe harmonisch in die Umgebung ein. Jedes Haus ist als geschmackvoll eingerichtete und bestens ausgestattete Wohneinheit konzipiert.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, einem Gäste-WC und zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad.
Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt eine Galerie und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Das Gästehaus erstreckt sich über eine Etage und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Zwischen den Häusern befindet sich ein sommerlicher Essbereich mit Pergola und offenem Kamin. Ein 32 m großer Salzwasserpool mit Liegewiese rundet das harmonische Gesamtbild ab.
Der weitläufige Garten ist komplett umzäunt, mit automatischer Bewässerung ausgestattet und mit Olivenbäumen, Obstbäumen sowie verschiedenen einheimischen Kräutern und Pflanzen bepflanzt.
Diese seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt bietet ideale Bedingungen für ein komfortables Familienleben und eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage für eine bereits etablierte Ferienvermietung.
Die malerische istrische Stadt Rovinj, deren Altstadt unter UNESCO-Schutz steht, ist eine ständige Inspirationsquelle für Romantiker und Künstler und eines der beliebtesten Reiseziele Kroatiens. Sie liegt an der Westküste Istriens und ist geprägt von einem stark zerklüfteten Archipel mit 14 Inseln und 6 Steilküsten entlang einer 67 Kilometer langen Küstenlinie, die als Naturerbe geschützt ist.
Die wunderschöne, zerklüftete Küste, das milde mediterrane Mikroklima, das exzellente gastronomische Angebot, die ganzjährigen Kulturveranstaltungen und die herzlichen Gastgeber machen diesen Ort zu einem magischen Ort.
Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID CODE: 31912
Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Das harmonische Anwesen besteht aus einem Haupthaus, einem Gästehaus und einem Swimmingpool. Neben der erstklassigen Lage zeichnet es sich durch seine hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und hohe Wohnqualität garantiert.
Die Häuser in zeitlosem Design fügen sich in Form und Farbe harmonisch in die Umgebung ein. Jedes Haus ist als geschmackvoll eingerichtete und bestens ausgestattete Wohneinheit konzipiert.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, einem Gäste-WC und zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad.
Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt eine Galerie und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Das Gästehaus erstreckt sich über eine Etage und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Zwischen den Häusern befindet sich ein sommerlicher Essbereich mit Pergola und offenem Kamin. Ein 32 m großer Salzwasserpool mit Liegewiese rundet das harmonische Gesamtbild ab.
Der weitläufige Garten ist komplett umzäunt, mit automatischer Bewässerung ausgestattet und mit Olivenbäumen, Obstbäumen sowie verschiedenen einheimischen Kräutern und Pflanzen bepflanzt.
Diese seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt bietet ideale Bedingungen für ein komfortables Familienleben und eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage für eine bereits etablierte Ferienvermietung.
Die malerische istrische Stadt Rovinj, deren Altstadt unter UNESCO-Schutz steht, ist eine ständige Inspirationsquelle für Romantiker und Künstler und eines der beliebtesten Reiseziele Kroatiens. Sie liegt an der Westküste Istriens und ist geprägt von einem stark zerklüfteten Archipel mit 14 Inseln und 6 Steilküsten entlang einer 67 Kilometer langen Küstenlinie, die als Naturerbe geschützt ist.
Die wunderschöne, zerklüftete Küste, das milde mediterrane Mikroklima, das exzellente gastronomische Angebot, die ganzjährigen Kulturveranstaltungen und die herzlichen Gastgeber machen diesen Ort zu einem magischen Ort.
Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
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Mob: +385 92 235 9472
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E-mail: iva@dux-istra.com
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Iva Zajc. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Fläche
- 200 m² | gewerblich 3.176 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3+
- Möbliert
- Ja
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
- Pool
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- 1
- Fläche
- 200,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 200,0 m²
Grundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 2.976,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- zusätzlich
- Verkaufsfläche
- 2.976,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 1.000.000
- Preis pro m²
- 315 €/m²
Energieeffizienz
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Befreit
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