Dreizimmerwohnung 90 m², Šibenik

Zum Verkauf steht eine interessante und geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 87,25 m2, die sich im Erdgeschoss eines authentischen Steinhauses befindet, das vor 1968 erbaut wurde. Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die im Herzen von Šibenik leben möchten, umgeben von reicher Geschichte, mediterraner Atmosphäre und allen Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes tägliches Leben erforderlich sind.

Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur 15 Meter von der Hauptstraße entfernt, was einen einfachen und praktischen Zugang zur Immobilie ermöglicht - ein seltenes Privileg für Immobilien in der alten Stadtkern.

Das Innere der Wohnung ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für ein angenehmes Familienleben oder touristische Zwecke. Sie besteht aus einem Eingangsbereich und einem Flur, der alle Räume verbindet, einem Badezimmer, drei geräumigen Schlafzimmern mit Doppelbetten sowie einem offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Von der Küche aus gelangt man auf eine 10 m2 große Terrasse (berechnet nach einem Koeffizienten von 2,5 m2), ein gemütlicher Ort zum Genießen des morgendlichen Kaffees, zum Essen im Freien oder zur Entspannung an warmen Sommerabenden.

Die Wohnung strahlt Charakter und Authentizität aus und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Wünschen. Ihre Lage und Aufteilung machen sie zu einer ausgezeichneten Wahl als Ferienwohnung oder Investition in die touristische Vermietung.

Der besondere Wert dieser Immobilie liegt gerade in ihrer Lage. Im Herzen von Šibenik gelegen, ist sie nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, der Promenade und allen Annehmlichkeiten entfernt, die das Stadtleben einfach und angenehm machen. Alles, was Sie benötigen, ist in greifbarer Nähe, und ein Auto wird oft nicht einmal benötigt.

Šibenik Center ist einer der schönsten und am besten erhaltenen historischen Stadtkerne an der kroatischen Küste. Die steinernen Gassen, Plätze und kulturellen Sehenswürdigkeiten schaffen eine besondere mediterrane Atmosphäre, die Besucher das ganze Jahr über anzieht. Die Stadt ist bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe, zahlreiche Veranstaltungen und die einzigartige Verbindung von Tradition und modernem Lebensstil. Die Nähe zum Meer, zu Promenaden, Yachthäfen sowie den Nationalparks Krka und Kornati erhöht die Attraktivität dieses Ortes zusätzlich, sowohl für das Wohnen als auch für touristische Investitionen.

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Geräumigkeit, authentischen dalmatinischen Charakter und eine außergewöhnliche Lage im Herzen einer der schönsten Städte an der Adria vereint, dann ist diese Wohnung eine Gelegenheit, die es sich anzusehen lohnt.

Die Dokumentation ist in Ordnung. Um unseren Kunden den Prozess der Beantragung eines Wohnkredits zu erleichtern, bieten wir eine kostenlose Kreditvermittlung an.

Die Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.