Zweizimmerwohnung zweite Etage, Šibenik

Im Herzen des historischen Zentrums von Šibenik, nur wenige Schritte von der Hauptstraße und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, befindet sich diese geräumige und sonnige Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 62,56 m2. Sie liegt im zweiten Stock eines Wohnhauses und bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit für ein angenehmes Leben sowie als Investition für touristische Vermietung, die derzeit erfolgreich genutzt wird.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung aus, die ein Gefühl von Weite und Komfort vermittelt. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer, das mit natürlichem Licht durchflutet ist. Eine zusätzliche Annehmlichkeit ist eine separate Toilette auf dem Flur, die die Praktikabilität des Raums erhöht. Alle Fenster wurden durch hochwertige PVC-Fenster ersetzt, um die Energieeffizienz und den Wohnkomfort zu verbessern. Zur Wohnung gehört auch ein Lagerraum im Erdgeschoss mit einer Fläche von 4,24 m2, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Funktionalität der Immobilie erhöht.

Ihr größter Wert, neben der hervorragenden Aufteilung und Sonneneinstrahlung, ist zweifellos die Lage. Inmitten der Altstadt von Šibenik bietet die Wohnung ein einzigartiges Erlebnis im Leben einer Stadt mit reicher Geschichte und mediterranem Flair. Die steinernen Gassen, charmanten Plätze, zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Sehenswürdigkeiten sind buchstäblich nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, die Strandpromenade, öffentliche Verkehrsmittel und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, weshalb diese Immobilie gleichermaßen attraktiv für Wohnzwecke und touristische Vermietung ist.

Šibenik ist eine der schönsten Städte Dalmatiens und bekannt für ihr reiches Kulturerbe, zu dem insbesondere der Dom des hl. Jakob gehört, der in die UNESCO-Liste des Weltkulturerbes aufgenommen wurde. Die Stadt strahlt eine authentische mediterrane Atmosphäre aus und dank der Nähe zu den Nationalparks Krka und Kornati, zahlreichen Stränden und Jachthäfen zieht sie jedes Jahr eine steigende Anzahl von in- und ausländischen Besuchern an. Mit dem Kauf dieser Wohnung erwerben Sie nicht nur eine hochwertige Immobilie, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer einzigartigen Geschichte zu werden, die das Leben im historischen Zentrum einer der schönsten kroatischen Städte bietet.

Die Dokumentation ist in Ordnung. Um unseren Kunden den Prozess der Beantragung eines Hypothekendarlehens zu erleichtern, bieten wir kostenlose Kreditvermittlung an.

Die Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.