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Dreizimmerwohnung neu, Vir
€ 334.830
Anzeige aktualisiert am: 30.07.2026
Beschreibung
Referenz: 108147-397
VIR, 3-ZIMMER-WOHNUNG (3+WZ), ERDGESCHOSS, 107 M2, S1, NEUBAU, MÖBLIERT UND SOFORT BEZUGSFERTIG
VIR, PEDINKA - Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung in Neubau, Erdgeschoss, ca. 600 m vom Strand PEDINKA entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes und verfügt über eine Netto-Nutzfläche von ca. 111,61 m2, eine Bruttofläche von 218,00 m2 und besteht aus:
- 3 geräumigen Schlafzimmern (10 m2, 13,2 m2 und 11,3 m2)
- Badezimmer mit hochwertigen Geberit-Sanitärobjekten (6,1 m2)
- Separatem WC (3,4 m2)
- Offenem Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Essbereich (34,1 m2)
- Kleiner Abstellraum (3,9 m2) + zusätzlichem Abstellraum im Erdgeschoss 5,10 m2
- Überdachter Terrasse (6,7 m2)
- Zwei Parkplätzen, jeweils 12,50 m2
- Sowie eigenem Garten mit einer Fläche von 90 m2.
Die Wohnung befindet sich in einem neuen Wohngebäude mit insgesamt 4 Wohneinheiten; im Erdgeschoss befindet sich nur diese Wohnung, im 1. Stock gibt es zwei Wohnungen und im 2. Stock eine größere Wohnung.
Alle Wohnungen sind möbliert und ausgestattet und sofort bezugsfertig.
Das Gebäude ist in hochwertiger Bauweise nach EU-Standards errichtet, mit PVC-Fenstern, und Kühlung sowie Heizung erfolgen über Klimageräte.
Jede Wohnung verfügt über einen separaten Stromanschluss, und für jede Wohnung wurde eine Vorbereitung für den Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation geschaffen, sobald diese in diesem Teil von Vir verlegt werden.
Die Wasserversorgung des Gebäudes erfolgt über Zisternen mit Aufbereitungsanlagen mit insgesamt 26 m3; für jede Wohnung gibt es einen separaten Wasserzähler, und die Entwässerung ist über eine Klärgrube mit eingebautem Bio-Reiniger gelöst.
Das Gebäude befindet sich im wunderschönen südwestlichen Teil der Insel Vir - Pedinka. Das sonnige Pedinka ist bekannt für seine wunderschönen Sand- und Kiesstrände, das mediterrane Klima und die mediterrane Vegetation. Neben dem kristallklaren Meer trägt auch der dichte Kiefernwald zur Exzellenz dieses Strandes in Pedinka bei, da er natürlichen und tiefen Schatten für Erholung an heißen Sommertagen spendet.
Direkt am Strand gibt es eine Café-Bar und einen kostenpflichtigen privaten Parkplatz für Autos.
Der Strand ist ideal für alle Altersgruppen. Das Gebäude ist 600 m vom Meer und Strand entfernt und etwa 2700 m vom Zentrum entfernt.
Weitere Informationen:
Smiljana Drk
CENTURY 21 Lider Nekretnine
Mob. +385 98 492 873
E-mail: info.lider@c21.hr
Ured: Zadar, U.Bana Josipa Jelačića 1
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes und verfügt über eine Netto-Nutzfläche von ca. 111,61 m2, eine Bruttofläche von 218,00 m2 und besteht aus:
- 3 geräumigen Schlafzimmern (10 m2, 13,2 m2 und 11,3 m2)
- Badezimmer mit hochwertigen Geberit-Sanitärobjekten (6,1 m2)
- Separatem WC (3,4 m2)
- Offenem Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Essbereich (34,1 m2)
- Kleiner Abstellraum (3,9 m2) + zusätzlichem Abstellraum im Erdgeschoss 5,10 m2
- Überdachter Terrasse (6,7 m2)
- Zwei Parkplätzen, jeweils 12,50 m2
- Sowie eigenem Garten mit einer Fläche von 90 m2.
Die Wohnung befindet sich in einem neuen Wohngebäude mit insgesamt 4 Wohneinheiten; im Erdgeschoss befindet sich nur diese Wohnung, im 1. Stock gibt es zwei Wohnungen und im 2. Stock eine größere Wohnung.
Alle Wohnungen sind möbliert und ausgestattet und sofort bezugsfertig.
Das Gebäude ist in hochwertiger Bauweise nach EU-Standards errichtet, mit PVC-Fenstern, und Kühlung sowie Heizung erfolgen über Klimageräte.
Jede Wohnung verfügt über einen separaten Stromanschluss, und für jede Wohnung wurde eine Vorbereitung für den Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation geschaffen, sobald diese in diesem Teil von Vir verlegt werden.
Die Wasserversorgung des Gebäudes erfolgt über Zisternen mit Aufbereitungsanlagen mit insgesamt 26 m3; für jede Wohnung gibt es einen separaten Wasserzähler, und die Entwässerung ist über eine Klärgrube mit eingebautem Bio-Reiniger gelöst.
Das Gebäude befindet sich im wunderschönen südwestlichen Teil der Insel Vir - Pedinka. Das sonnige Pedinka ist bekannt für seine wunderschönen Sand- und Kiesstrände, das mediterrane Klima und die mediterrane Vegetation. Neben dem kristallklaren Meer trägt auch der dichte Kiefernwald zur Exzellenz dieses Strandes in Pedinka bei, da er natürlichen und tiefen Schatten für Erholung an heißen Sommertagen spendet.
Direkt am Strand gibt es eine Café-Bar und einen kostenpflichtigen privaten Parkplatz für Autos.
Der Strand ist ideal für alle Altersgruppen. Das Gebäude ist 600 m vom Meer und Strand entfernt und etwa 2700 m vom Zentrum entfernt.
Weitere Informationen:
Smiljana Drk
CENTURY 21 Lider Nekretnine
Mob. +385 98 492 873
E-mail: info.lider@c21.hr
Ured: Zadar, U.Bana Josipa Jelačića 1
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Merkmale
- Art
- Dreizimmerwohnung | Durchschnittliche immobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 111 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Heizung
- Unabhängige heizung, heizkörper, stromversorgung
- Klimaanlage
- Eigenständig
Preisinformationen
- Preis
- € 334.830
- Preis pro m²
- 3.016 €/m²
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