Einfamilienhaus Nova Vas, Brtonigla, Brtonigla

ISTRIEN – BRTONIGLA – NOVA VAS

Diese geräumige und gemütliche Villa mit Meerblick vereint moderne Architektur mit traditionellen istrischen Steinstrukturen. Durch die Integration von Steinruinen in die funktionalen Bereiche dieser modernen Villa fügt sie sich harmonisch in die Umgebung des Mikrostandorts bei Brtonigla ein.

Die Lage ist idyllisch, umgeben von mediterraner Vegetation (Oliven-, Feigen- und Granatapfelbäume) sowie einer jahrhundertealten Eiche – und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer in Richtung Novigrad.

Auf dem 1010 m² großen Grundstück befindet sich eine komfortable Villa mit 270 m² Wohnfläche. Sie verfügt über vier Schlafzimmer und Badezimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und zwei Galerien. Die Villa bietet außerdem einen Wellnessbereich im Innenbereich und einen Loungebereich im Außenbereich mit Außenküche, zwei Terrassen, einer Liegewiese und einem einzigartigen Swimmingpool, der auf den Überresten eines alten Steinhauses errichtet wurde und so mit der Umgebung zu verschmelzen scheint.

In dieser Bauphase sind kleinere Änderungen am Haus nach Wunsch des Käufers möglich. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant.

Die Lage ist äußerst privat: Auf dem Grundstück befinden sich zwei alte Steinhäuser mit Garten. Alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Versorgungsunternehmen) sind vorhanden. Die Lage ist ideal in der Nähe von Novigrad, einem für seine hervorragende Gastronomie bekannten Touristenort, und Brtonigla, einem gastronomischen Zentrum mit Michelin-Restaurants, Weingütern und Olivenhainen.
Die Autobahnnähe (5 Minuten) garantiert eine schnelle Anreise aus Mitteleuropa.

Für weitere Informationen und eine Besichtigungsvereinbarung rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008

ID CODE: 12809

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