Einfamilienhaus Opatija, Centar, Opatija

OPATIJAEXKLUSIVE VILLA MIT PANORAMA-MEERBLICK UND BEHEIZTEM POOLIn einer der attraktivsten Lagen Opatijas, nur zehn Gehminuten vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese elegante Villa. Ihr modernes Design und der offene Meerblick schaffen die perfekte Kombination aus Luxus und mediterranem Flair.Dieses architektonisch beeindruckende Anwesen strahlt zeitgenössischen Luxus und raffinierten Minimalismus aus. Die geometrische Klarheit der Linien, die eleganten Betonoberflächen und die natürlichen Holzdetails verleihen der Villa einen besonderen Charakter und schaffen eine ideale Kombination aus wohnlicher Wärme und ästhetischer Schlichtheit. Sorgfältig gestaltete Beleuchtung betont dezent die Geometrie des Gebäudes und schafft eine elegante Abendatmosphäre. Großzügige Glaswände verbinden den Innen- mit dem Außenbereich und ermöglichen einen ungehinderten Blick auf das Meer. Sie vermitteln ein Gefühl von Leichtigkeit und Verbundenheit mit der Natur. Jeder Raum zeichnet sich durch Leichtigkeit und angenehme Wärme aus.HAUPTMERKMALE• Grundstücksfläche: 929 m²• Villa: 319,55 m² + Pool• 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 Toiletten• Panoramablick auf das Meer• Beheizter PoolIm Souterrain befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zur Terrasse und zum Pool, ein Fitnessraum mit Sauna und Toilette, ein Weinschrank, ein Flur mit Garderobe, eine Waschküche, ein Technikraum und eine weitere Toilette.Im Erdgeschoss befinden sich ein eleganter Eingangsbereich und zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.Im ersten Stock befinden sich ein Flur und zwei weitere geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Meerblick.AUSSTATTUNG• Energieeffiziente Fußbodenheizung mit DAIKIN-Wärmepumpe• Klimaanlage in jedem Zimmer• Hochwertige SCHÜCO-Aluminiumfenster• Hochwertiges Dreischichtparkett• Beheizter PoolDie Villa liegt in der Nähe der Promenade Lungomare, des Strandes und des ACI-Yachthafens und bietet die ideale Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Opatija, bekannt für seine Eleganz, seine wunderschönen Gärten und seine österreichisch-ungarische Architektur, bietet Ihnen jeden Tag Meeresgenuss, Gastronomie und einen zeitlosen Lebensstil.Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an unter: +385/99/320-0008

ID CODE: 16103

Marin Baričević
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