Dreizimmerwohnung Gornja Vežica, Rijeka, Vežica - Draga, Rijeka

**RIJEKA – GORNJA VEŽICA**

**3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick und großem Renovierungspotenzial!**

Zum Verkauf steht eine funktionale 3-Zimmer-Wohnung (zwei Schlafzimmer und Wohnzimmer) in einem gepflegten fünfstöckigen Wohngebäude mit renovierter Fassade. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Rijeka, in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen sowie des Universitätscampus.

Obwohl die Wohnung laut Grundbuch als Souterrain geführt wird, verfügt sie aufgrund der Hanglage und der Südausrichtung über viel Tageslicht. Vom Wohnzimmer aus bietet sich ein wunderschöner, unverbaubarer Blick auf das Meer.

Die Wohnung besteht aus einer Eingangsdiele, einer Küche mit Speisekammer, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem großen Schlafzimmer sowie einem weiteren kleineren Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer eignet. Der Grundriss bietet hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Umgestaltung.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Die Fassade des Gebäudes wurde bereits erneuert und mit einer 10 cm starken Wärmedämmung ausgestattet, wodurch die Energieeffizienz und der Wohnkomfort das ganze Jahr über deutlich verbessert wurden.

Die ruhige Lage im Grünen sowie die Nähe zu Geschäften, Schulen, Kindergärten und dem Universitätscampus machen diese Immobilie sowohl für eine kleine Familie als auch als Kapitalanlage zur Vermietung äußerst attraktiv.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Wohnung mit Meerblick in einem hochwertigen Wohngebäude suchen und diese nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: **+385 99 320 0008**.

ID CODE: 16706

Ted Jurjević
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