Vierzimmerwohnung Opatija - Centar, Opatija, Centar, Opatija

OPATIJA – ZENTRUMLUXUS-PENTHOUSE IM ZENTRUM VON OPATIJA – 150 M VOM MEER ENTFERNTZum Verkauf steht ein exklusives Penthouse mit 3 Schlafzimmern und Wohnzimmer, großzügigen Terrassen und einem beeindruckenden Blick auf das Meer und das Zentrum von Opatija. Es befindet sich in einer modernen Stadtvilla in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen – nur 150 Meter vom Meer und der berühmten Strandpromenade Lungomare entfernt.Nur wenige Gehminuten von den Stränden und dem Stadtzentrum von Opatija entfernt, zeichnet sich dieser moderne Wohnkomplex durch seine elegante Architektur aus, die sich harmonisch in die mediterrane Umgebung einfügt. Historische Parks, Promenaden am Meer und durch grüne Oasen, ein Tennisclub sowie zahlreiche Restaurants, Geschäfte und weitere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Große Glaswände öffnen den Innenraum zu weitläufigen Terrassen mit Panoramablick auf die Kvarner Bucht und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich sowie viel natürliches Licht den ganzen Tag über.HAUPTMERKMALE• 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer• Gesamtfläche der Wohnung inkl. Zubehör: 241,03 m²• Wohnfläche der Wohnung: 127,39 m²• Terrassenfläche: 54,19 m²• 3 Garagenstellplätze: GPM 2 (12,20 m²), GPM 3 (12,20 m²) und GPM 4 (12,20 m²)• Abstellraum (Marke 3): 7,83 m²• Dachbegrünung: 10,56 m², 0,80 m², 3,66 m²WOHNBEREICHDieses Penthouse der Spitzenklasse bietet maximalen Komfort, Funktionalität und ein großzügiges Raumgefühl.Es verfügt über einen Flur, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Gäste-WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Zwei großzügige Terrassen erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise und bieten einen spektakulären Blick auf das Meer und die bezaubernde Riviera von Opatija. Sie sind der ideale Ort zum Entspannen, für gesellige Stunden im Freien und das ganze Jahr über.Zur Wohnung gehören außerdem drei Garagenstellplätze und ein geräumiger Abstellraum. So vereinen sich Alltagstauglichkeit und Komfort perfekt mit dem exklusiven Charakter dieser Immobilie.AUSSTATTUNG• Daikin Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen• Schüco Aluminium-Außenfenster und -türen• Hochwertige italienische Keramik• STO Fassadensystem• Moderne Bauweise und erstklassige EinbaumaterialienLAGEDieses Penthouse liegt im Herzen von Opatija und bietet den Vorteil, nur wenige Gehminuten vom Meer, den gepflegten Stränden und der Strandpromenade Lungomare entfernt zu sein.Renommierte Restaurants, elegante Hotels, Wellness- und Spa-Zentren, ein Tennisclub, Parks, Boutiquen und alle Annehmlichkeiten, für die Opatija bekannt ist, befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen einen Lebensstil, in dem sich Alltag und mediterranes Lebensgefühl harmonisch verbinden.Selten gelingt es einer Immobilie, ein solches Maß an Privatsphäre mit einer so außergewöhnlichen Lage im Herzen der Stadt zu vereinen. Dies macht dieses Penthouse gleichermaßen attraktiv für ganzjähriges Wohnen, einen luxuriösen Urlaub oder eine langfristige Kapitalanlage.Die Kombination aus prestigeträchtiger Lage, moderner Architektur, großzügigen Terrassen und Panoramablick auf das Meer macht dieses Penthouse zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die eine erstklassige Immobilie im Herzen von Opatija suchen.PREISDer Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Bei Kauf durch ein in Kroatien registriertes Unternehmen ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Verkauf möglich.Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008

ID CODE: 14618

Hanadi Jurjević dipl.oec
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