Einfamilienhaus 683 m², neu, Luka, Parenzo

In einer ruhigen und attraktiven Lage in Poreč wird eine moderne, freistehende Villa zum Verkauf angeboten, die 2023 erbaut wurde. Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.753 m und bietet insgesamt 683 m Wohnfläche, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für luxuriöses Familienleben oder als Investition in die touristische Vermietung macht.

Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten von den wunderschönen Stränden und der historischen Altstadt entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über erforderlich sind.

Die Villa ist als drei separate, zweigeschossige Wohneinheiten konzipiert, von denen jede über ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, vier Badezimmer und eine eigene Terrasse verfügt. Insgesamt bietet die Villa neun Schlafzimmer und zwölf Badezimmer, was sie ideal für größere Familien oder touristische Vermietungen mit hohem Einkommenspotenzial macht.

Das Interieur ist mit hochwertigem Mobiliar und erstklassiger Tischlerei ausgestattet, während Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen und ein Luftrecycling-System maximalen Komfort und Energieeffizienz das ganze Jahr über gewährleisten.

Ein besonderes Ambiente bietet der gepflegte Außenbereich mit einem beheizten Pool von 40 m, einer Außenküche von 35 m, großzügigen Terrassen und einem gestalteten Garten, der ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein ist. Die Villa bietet zudem Meerblick, Videoüberwachung und Parkplätze für bis zu acht Autos.

Die Immobilie wird komplett möbliert und mit einer modernen Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, einschließlich Geschirrspüler, Waschmaschine und Fernsehern, verkauft und ist bereit für den Einzug oder die Fortsetzung der touristischen Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.

Die Villa verfügt über alle erforderlichen Unterlagen, einschließlich Baugenehmigung und Nutzungsbewilligung.

Diese exklusive Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für Käufer dar, die nach erstklassiger Qualität, prestigeträchtiger Lage und einer sicheren Investition im Herzen Istriens suchen.

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