Büro zur Verkauf

Zum Verkauf steht eine attraktive Geschäftsfläche von 53 m2, die sich im Zentrum der Stadt an einer ausgezeichneten Lage befindet, die Ruhe und hervorragende Erreichbarkeit vereint. Die Fläche befindet sich im Innenhof eines Gebäudes, leicht zurückgesetzt vom städtischen Trubel, was zukünftigen Besitzern die notwendige Privatsphäre und angenehme Arbeitsatmosphäre bietet und gleichzeitig ermöglicht, dass alle wichtigen Annehmlichkeiten nur wenige Schritte entfernt sind.

Die Geschäftsfläche besteht aus einem großen und geräumigen Raum, einem zusätzlichen kleineren Raum, der als Büro, Besprechungsraum oder separater Arbeitsbereich genutzt werden kann, einer Küche und einem Badezimmer. Derzeit ist sie als Büro eingerichtet und genutzt, aber ihre Funktionalität eröffnet dem zukünftigen Besitzer zahlreiche Möglichkeiten.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit der Umnutzung in Wohnraum, was eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder diejenigen darstellt, die eine Wohnung an attraktiver Stadtlage einrichten möchten. Hohe Decken erhöhen zusätzlich das Potenzial des Raums, da sie die Errichtung einer Galerie oder zusätzlicher funktionaler Einrichtungen ermöglichen, um die verfügbare Fläche optimal zu nutzen.

Die Lage ist einer der größten Werte dieser Immobilie. Sie befindet sich im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen, was einen einfachen und qualitativ hochwertigen Lebens- oder Arbeitsstil ermöglicht. Ein weiterer Vorteil ist, dass der Raum über die städtische Parkgarage mit dem Auto erreicht werden kann, was für eine Immobilie dieser Art im Stadtzentrum selten und ein großer Vorteil ist.

Ob Sie nach einem repräsentativen Büro, einer Investition mit Potenzial oder einer Immobilie suchen, die Sie in eine moderne Stadtwohnung umwandeln können, bietet diese Geschäftsfläche zahlreiche Möglichkeiten und eine hervorragende Gelegenheit auf dem Markt.

Die Dokumentation ist in Ordnung. Um unseren Kunden den Prozess der Kreditbeschaffung zu erleichtern, bieten wir kostenlose Kreditvermittlung an.

Die Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.