Dreizimmerwohnung Novalja, Novalja

NOVALJA – GAJ | ERSTE REIHE ZUM MEER | LUXURIÖSE WOHNUNG MIT PRIVATEM POOL UND GARTEN von 442 m²

Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im Erdgeschoss, gelegen in einem der begehrtesten Teile von Novalja – Gaj, in der ersten Reihe zum Meer.

Solche Immobilien sind auf dem Markt äußerst selten, da sie eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Luxus und unmittelbarer Nähe zum Meer bieten.

Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses, die Wohnung hat eine Nutzfläche von 71,65 m2, einen Garten von 282,67 m2, einen Swimmingpool von 160 m2, einen Abstellraum von 5,70 m2, einen Parkplatz von 12,50 m2 und eine Verkaufsfläche von 145,27 m2.

Es besteht aus:
Eingangshalle
zwei Schlafzimmer
zwei Badezimmer
geräumiges Wohnzimmer
Küche und Esszimmer mit Zugang zur Loggia und Balkon mit wunderschönem Blick auf das Meer, sowie eigenem Garten und Swimmingpool.

Der besondere Wert dieser Immobilie ist der beeindruckende Garten. Die Wohnung verfügt über einen HAUSGARTEN 2 mit einer Fläche von 442,67 m², der als private Oase für Ruhe und Genuss angelegt ist.

Im Garten gibt es:

eigener Pool
Überdachter Pavillon zum geselligen Beisammensein und Essen im Freien
angelegte Grünflächen
Bereich zum Sonnenbaden und Entspannen.

Die Wohnung verfügt über:

- Parkplatz von 12,50 m²
- ein Abstellraum im Keller von 5,70 m², ideal für Fahrräder, Strandausrüstung und weitere Gegenstände.

Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und kann ohne zusätzliche Investitionen sofort bezogen oder genutzt werden.

Was diese Immobilie besonders wertvoll macht, ist die äußerst ruhige Umgebung. Im Gebäude gibt es keine touristische Vermietung – alle Wohnungen sind Eigentum privater Eigentümer, die sie für ihren eigenen Urlaub oder Wohnsitz nutzen. Dies sorgt das ganze Jahr über für Ruhe und hohe Lebensqualität.

Hauptvorteile:

ERSTE Reihe zum Meer
prestigeträchtiger Standort Novalja - Gaj
Meerblick
eigener Pool
privater Garten von bis zu 442,67 m²
Pavillon für geselliges Beisammensein und Aufenthalt im Freien
2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
Nutzfläche der Wohnung 77,98 m²
Loggia und Balkon
komplett möbliert und ausgestattet
Parkplatz
Lagerung im Keller
ruhiges und exklusives Gebäude ohne touristische Vermietung
Ideal für einen luxuriösen Urlaub, einen ganzjährigen Aufenthalt oder eine langfristige Investition.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in einer der schönsten Lagen von Novalja sind, mit eigenem Pool, großem Garten und direktem Zugang zum Meer, stellt diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit dar, die es selten auf dem Markt gibt.

Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Tour können Sie uns gerne kontaktieren.

ID CODE: 6583 A

Igor Manđurov
Agent s licencom
Mob: 0911324031
Tel: 051/211-800
E-mail: igor.mandjurov@gmail.com
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Sandra Suran
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Mob: +385 91 1324 032
Tel: +385 51 211 800
E-mail: sandra@lider.hr
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