Vierzimmerwohnung Novalja, Novalja

Novalja – moderne Wohnung mit drei Schlafzimmern + Wohnzimmer S3, Meerblick, möbliert, nur 3.600 €/M2

In Novalja, einem der attraktivsten Orte auf der Insel Pag, wo das kristallklare Meer, wunderschöne Strände und das reiche kulturelle Erbe perfekt mit dem dynamischen mediterranen Lebensstil verbunden sind, steht eine moderne Wohnung mit Wohnzimmer zum Verkauf.

Novalja ist bekannt für den weltberühmten Strand Zrće, zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen, aber auch für seine ruhigen Buchten, Promenaden und Naturschönheiten, die ideale Bedingungen zum Entspannen, Segeln, Tauchen und Erkunden der Insel bieten.

Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage bestehend aus zwei Gebäuden (A und B) mit insgesamt 11 Wohnungen. Das Projekt wurde entworfen, um moderne Architektur, hochwertige Bauweise und einen wunderschönen Blick auf die Adria in einer hervorragenden Lage zu vereinen, nur wenige Minuten von den Stränden, dem Stadtzentrum, Restaurants, Cafés, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten entfernt, die für einen angenehmen Alltag oder Urlaub notwendig sind.

Gesamtfläche: 100,35 Wohnungen und 2 Parkplätze, 25 m2, Nettovermögen 5 m2, also insgesamt 105,35 m2 zum Verkauf für nur 3.600 €/m2 einer voll ausgestatteten Wohnung.

WOHNUNG S3

TREPPE 6,50 m2 1,0 6,50 m2
FLUR 7,20 m2 1,0 7,20 m2
BADEZIMMER 1 4,00 m2 1,0 4,00 m2
ZIMMER 1 11,50 m2 1,0 11,50 m2
ZIMMER 2 18,40 m2 1,0 18,40 m2
BADEZIMMER 2 4,50 m2 1,0 4,50 m2
ZIMMER 3 13,30 m2 1,0 13,30 m2
BADEZIMMER 3 4,50 m2 1,0 4,50 m2
DN. BOR., KUH. Und BL. 20,20 m2 1,0 22,00 m2
TERRASSE NATK. 8,00 m2 0,50 4,00 m2
NENATK-TERRASSE. 8,00 m2 0,25 2,00 m2
TERRASSE NATK. 2,00 m2 0,50 2,00 m2
NENATK-TERRASSE. 4,00 m2 0,25 1,00 m2
TERRASSE NATK. 3,00 m2 0,50 1,50 m2
NENATK-TERRASSE. 3,00 m2 0,25 0,75 m2
OBERFLÄCHE VON ST. S3 118,10 m2 100,35 m2

- Bauqualität und Ausstattung
- Stahlbetonkonstruktion
- Mezzanine-Paneele mit einer Dicke von 20 cm
- Backsteinmauern
- WDVS-Fassadensystem mit 10 cm starker Wärmedämmung
- hochwertige Mehrkammer-PVC-Tischlerei
- Multisplit-Heiz- und Kühlsystem
- separate Wasser- und Stromzähler
- elektrischer Warmwasserbereiter zur Warmwasserbereitung
- TV-, Telefon- und Internetanschluss
- Video-Gegensprechanlage
- hochwertige Veredelungsmaterialien und Ausstattung, die Langlebigkeit, Energieeffizienz und einen angenehmen Aufenthalt gewährleisten.

Die Gebäude befinden sich in einer hervorragenden Lage, die einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten ermöglicht. Wunderschöne Strände, charmante Cafés, Top-Restaurants, Geschäfte und andere Infrastruktur sind nur wenige Minuten entfernt, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Wohn-, Urlaubs- oder Touristenmieten macht.

Wenn Sie auf der Suche nach einem hochwertigen Neubau an einem der begehrtesten Orte an der kroatischen Küste sind, stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine sichere Investition und den Genuss des mediterranen Lebensstils dar.

Die Wohnungen sind möbliert, um den Kunden die Einrichtung zu erleichtern und Zeit zu sparen! Moderne Innenräume mit sorgfältig ausgewählten Elementen für Funktionalität und Komfort!

Eine Einbauküche mit modernen Geräten, Einbauschränke, ein Schuhschrank und Kleiderschränke in den Schlafzimmern sowie Badezimmermöbel sind bereits vorhanden, was für eine Grundfunktionalität sorgt.

Dieser Ansatz ermöglicht es Kunden, mit minimalem Aufwand ihren eigenen Stil hinzuzufügen und den Raum an ihre eigenen Vorlieben anzupassen.

Für weitere Informationen, Grundriss, Preis und Vereinbarung zur Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.

ID CODE: 6600

Igor Manđurov
Agent s licencom
Mob: 0911324031
Tel: 051/211-800
E-mail: igor.mandjurov@gmail.com
www.lider.hr

Sandra Suran
Agent s licencom
Mob: +385 91 1324 032
Tel: +385 51 211 800
E-mail: sandra@lider.hr
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