Einfamilienhaus Medulin, Stari Medulin, Medulin

In einem ruhigen und attraktiven Teil von Medulin wird ein kleines Haus zum Verkauf angeboten, das in erster Meereslinie liegt – nur wenige Schritte vom Strand entfernt.
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und erstklassiger Lage, ideal sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos an den Essbereich und die voll ausgestattete Küche anschließt.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine gepflasterte Terrasse mit Meerblick, wo eine Außendusche, ein Grill und eine kleine Grünfläche zum Entspannen einladen.
Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und eine Terrasse mit atemberaubendem Meerblick befinden.

Das Haus ist mit zwei Klimaanlagen klimatisiert und mit einem Holzofen ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.
Es wird vollständig möbliert verkauft und ist somit bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.
Im Hof ist ausreichend Platz für einen Parkplatz.

Der Einzug in die Immobilie ist ab dem 15. September nach Ende der Touristensaison möglich, ein früherer Einzug ist nach Absprache möglich.

Besonderheit dieser Immobilie ist ihre exklusive Lage – eine ruhige Straße, gepflegte und unaufdringliche Umgebung sowie unmittelbare Nähe zum Meer.
Ein Küstenweg führt schnell ins Zentrum von Medulin, wo alle wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Cafés, Bars, Schulen und Geschäfte verfügbar sind.

Dieses Haus stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – die Kombination aus außergewöhnlicher Lage am Meer und voll ausgestatteten Räumen, die bezugsfertig oder vermietbar sind.
Wenn Sie ein Zuhause oder eine Investition an einem der begehrtesten Standorte in Istrien suchen, ist dies eine Immobilie, die Sie sehen sollten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!

INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

ID CODE: 1738

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč