Einfamilienhaus 141 m², neu, Vrsi

Diese neu erbaute, bezugsfertige Villa in Vrsi befindet sich auf einem 543 m großen Grundstück und bietet 141 m Wohnfläche. Sie verfügt über einen privaten, 8 x 4 m (32 m) großen Swimmingpool mit Salzwasserelektrolyse und Heizung, eine Designerküche mit Bosch-Geräten und einer JURA-Kaffeemaschine, Armaturen von Grohe in gebürstetem Gold, Smart-Home-Steuerung sowie einen angelegten Garten mit Außenküche und überdachter Terrasse mit Meerblick.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten und Stauraum, Gäste-WC mit Einbaumöbeln und Waschtrockner, Abstellraum unter der Treppe, überdachte Terrasse.

Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Zugang zur Terrasse, zweites Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Beide Schlafzimmer sind mit Boxspringbetten und jeweils einem integrierten Arbeitsbereich ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich außerdem ein weiteres Badezimmer, ein Abstellraum mit Heizkessel und eine überdachte Terrasse mit herrlichem Meerblick. Dank der steilen Dachschräge wirkt das gesamte Erdgeschoss großzügig.

Innenhof: 8 x 4 m großer Swimmingpool, Außenküche, Carport, komplett umzäunter Garten

Hinweis: Das Grundstück bietet Potenzial für den Bau einer Garage und eines weiteren Stockwerks.

Der Flughafen Zadar ist 20 Autominuten entfernt, die Autobahn A1 ist über die Anschlussstellen Posedarje oder Maslenica erreichbar, und die Stadt Zadar ist ebenfalls in ca. 20 Minuten zu erreichen. Vrsi ist ein ruhiger Familienort mit langen Stränden und einem milden Klima, das eine Saison von April bis Oktober ermöglicht. Dank erstklassiger Ausstattung und der Seltenheit von Neubauten in dieser Gegend bietet die Immobilie zudem langfristiges Wertsteigerungspotenzial.

Sofort bezugsfertig; alle Eigentums- und Genehmigungsdokumente sind vorhanden. Die Eintragung im Kataster ist im Gange und wird spätestens im Rahmen des Verkaufs abgeschlossen sein.

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Danijela Majdandžić
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