Einfamilienhaus 248 m², neu, Centar, Loborika, Marčana

U mirnom okruženju nadomak Pule smjestila se ova iznimna moderna vila koja spaja suvremenu arhitekturu, vrhunsku kvalitetu gradnje i potpunu privatnost. Izgrađena 2025. godine, prostire se na 248 m2 stambene površine te se nalazi na lijepo uređenoj okućnici od 860 m2, osmišljenoj za uživanje tijekom cijele godine.

Interijer vile odiše prostranošću, elegancijom i funkcionalnošću. Prizemlje je zamišljeno kao središnji prostor za druženje i opuštanje te obuhvaća prostrani dnevni boravak ispunjen prirodnim svjetlom, modernu kuhinju s blagovaonicom, gostinjsku kupaonicu, ostavu, kotlovnicu sa sustavom grijanja vode putem solarnih panela, vinariju te zasebnu prostoriju predviđenu za wellness zonu sa saunom. Dodatna zanimljivost je spoj unutarnje i vanjske kuhinje velikim staklenim stijenama kao i vanjski dio za druženje oko roštilja.

Na katu se nalaze četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom elegantno uređenom kupaonicom, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost svim članovima obitelji ili gostima.

Posebnu vrijednost ove nekretnine daje pažljivo uređena okućnica s bazenom dimenzija 10 × 3 metra, opremljenim sustavom elektrolize i dizalicom topline, koja omogućuje ugodno korištenje tijekom većeg dijela godine. Uz bazen se nalazi prostrani prostor za sunčanje te veliki vanjski roštilj, savršen za druženja i uživanje u mediteranskom načinu života.

Vila je projektirana s naglaskom na energetsku učinkovitost te nosi energetski razred A+. Na krovu je postavljena solarna elektrana koja doprinosi nižim troškovima održavanja i održivijem načinu života.

Nekretnina posjeduje kategorizaciju 4, što je čini izvrsnim izborom kako za luksuzan obiteljski dom, tako i za investitore koji traže nekretninu s već potvrđenim potencijalom za turistički najam.

Ako tražite dom koji nudi vrhunsku kvalitetu, suvremeni dizajn, privatnost i prestižnu lokaciju u srcu Istre, ova vila predstavlja priliku koju rijetko možete pronaći na tržištu.