Einfamilienhaus Gornja Dubrava, Dubrava – Klaka - Miroševac, Zagreb

GORNJA DUBRAVA - ETAGE 238 m² MIT GROSSEM INVESTITIONSPOTENZIAL

Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus mit einer Gesamtbruttofläche von 238 m², gelegen auf einem Grundstück von 538 m², in der Gegend von Gornja Dubrava, in ruhiger Lage, geeignet für das Familienleben, aber auch als langfristige Investition.

Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, mit einem Nebengebäude (Schuppen) und wird komplett möbliert verkauft. Jede Wohnetage verfügt über eine Küche, ein Badezimmer mit Toilette und zwei Zimmer, was eine große Flexibilität bei der Raumnutzung und die Möglichkeit der Unterteilung in drei separate Wohneinheiten bietet.

Dank seiner Größe und Aufteilung bietet es dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, den Raum an seine eigenen Wünsche, Bedürfnisse und modernen Wohnstandards anzupassen und zu dekorieren.

Es ist auf einer Stahlbetonkonstruktion gebaut, mit einer Fassade aus 5 cm dicker Styropordämmung im Erdgeschoss und bietet durch die Anordnung über mehrere Etagen zahlreiche Möglichkeiten zur Wohngestaltung und zusätzlichen Raum.

Die Immobilie verfügt über ordnungsgemäße Eigentumsdokumente, ist im Grundbuch eingetragen und verfügt über eine Nutzungserlaubnis, die dem künftigen Eigentümer Sicherheit und eine einfachere Abwicklung des Verkaufs bietet.

Der Wert der Immobilie ist auch das Gartengrundstück in der Bauzone, das zusätzliche Baumöglichkeiten bietet.

 

Grundlegende Eigenschaften:
→ Gesamtbruttofläche des Hauses:238 m²
→ Grundstück 538 m²
→ Keller + Erdgeschoss + Stockwerk + Dachgeschoss
→ Hilfsobjekt (Schuppen)
→ Stahlbetonkonstruktion
→ Stadtwerke: Wasser, Abwasser, Gas und Strom
→ Fassade mit Styropordämmung 5 cm dick im Erdgeschoss
→ die Möglichkeit der Anpassung und Gestaltung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers
→ ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation
→ Nutzungslizenz
→ Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung des Gartens
→ Verkauf mit Möbeln

Dank der Größe, der Anordnung der Etagen und der Möglichkeit der Raumanpassung stellt die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familienwohnungen dar, aber auch für eine langfristige Investition durch die Möglichkeit, einen Teil des Hauses zu mieten.

Durch die Lage ist eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens gegeben – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen sind in nur zehn Autominuten erreichbar.

Eine Immobilie, die Funktionalität, hochwertige Bauweise und zusätzliches Potenzial für die zukünftige Entwicklung vereint – ideal für das Familienleben oder eine sichere Langzeitinvestition.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

ID CODE: 1225

Matija Grkčević
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Mob: 097 607 1229
E-mail: m.grkcevic@homefinder.hr
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