Einfamilienhaus 260 m², Fužine

€ 360.000
5+
260 m²
2
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.09.2026
Beschreibung

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Referenz: 44707

Gorski kotar, Vrata Haus mit 5 Schlafzimmern, 260 m2

Mitten in Gorski Kotar steht ein Haus, das nicht zum Anschauen, sondern zum Erleben einlädt.

Auf zwei Etagen verteilen sich abwechselnd Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Esszimmer und ein Aufenthaltsraum.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und drei Schlafzimmer.
Im Obergeschoss gibt es einen großen Aufenthaltsbereich und zwei weitere Zimmer, die auch als Schlafzimmer genutzt werden können. Darunter liegt ein geräumiges Untergeschoss, das sich ideal als Werkstatt, Treffpunkt oder einfach als Rückzugsort für alles, was das Leben so mit sich bringt, eignet.

Das Haus bietet problemlos Platz für zwei oder drei Familien mit Kindern, Freunde oder Gäste, die länger bleiben als geplant.

Das Haus öffnet sich direkt ins Grüne. Der über tausend Quadratmeter große Garten ist nicht zum Imponieren, sondern zum Leben gedacht. Es gibt einen Swimmingpool, der im Sommer zum Mittelpunkt des Tages wird, Terrassen für Kaffee, Wein und lange Abende, gemütliche Ecken zum Kochen im Freien und einen kleinen botanischen Garten, in dem Heil- und Zierpflanzen ruhig und stetig gedeihen.

Diese Immobilie ist aufgrund ihrer Lage besonders wertvoll. Fužine und Delnice sind mehr als nur Orte auf der Landkarte. Morgens können Sie am See entlangspazieren, nachmittags die Waldwege erkunden und abends in Ihr warmes und ruhiges Haus zurückkehren. Im Winter locken Skifahren und Schnee, im Sommer Wandern, Radfahren und Erholung abseits der Hitze. Daher bietet dieses Haus ein hohes Vermietungspotenzial.

Alle Unterlagen sind in Ordnung, lastenfrei. Eigentumsanteil 1/1.

Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID CODE: 44707

Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Arijana Traub. sprechen
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
260 m² | gewerblich 1.318 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
260,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
260,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.058,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1.058,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 360.000
Preis pro m²
273 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1860
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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