Einfamilienhaus 204 m², neu, Luka, Parenzo

In einem ruhigen Dorf nahe Poreč steht eine moderne Villa mit einer Wohnfläche von 204 m auf einem 592 m großen Grundstück zum Verkauf. Zeitgenössische Architektur, funktionale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien oder zur Ferienvermietung.

Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer. Die Raumaufteilung ist auf maximalen Komfort und Privatsphäre ausgelegt, während große Glasfronten viel Tageslicht hereinlassen und den Innenraum mit dem Garten verbinden.

Für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über sorgt eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Die Installation von Solaranlagen ist geplant, um die Energieeffizienz zu steigern, und eine automatische Bewässerungsanlage erleichtert die Gartenpflege. Vier Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Das Herzstück des Gartens bildet ein 36 m großer Swimmingpool mit integriertem Whirlpool. Der Pool ist mit einer dunklen Folie ausgestattet, die die Wasserwärme speichert, und ein zusätzlicher Außenwhirlpool bietet ganzjährig zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen.

Die Villa liegt nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč entfernt, in der Nähe von gepflegten Stränden, Restaurants, Geschäften und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die ruhige Umgebung und die gute Verkehrsanbindung ermöglichen einen angenehmen Aufenthalt zu jeder Jahreszeit.

Die Villa ist mit einer 15-kW-Solaranlage ausgestattet, die den erzeugten Strom ins Netz einspeisen kann. Dies trägt wesentlich zur Senkung der Betriebskosten bei und erhöht langfristig die Energieeffizienz der Immobilie.

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