Einfamilienhaus 450 m², Kaštelir-Labinci

€ 849.000
5+
450 m²
3+
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 03.08.2026
Beschreibung

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Referenz: 39495

Kaštelir, Rogovići, Haus, 450 m2, Garten, Schwimmbad

In wunderschöner und ruhiger Lage, nur 4 km vom Meer entfernt, steht ein geräumiges Haus zum Verkauf.

Es besteht aus dem Haupthaus und einer Einliegerwohnung. Das Haupthaus umfasst ein großes Wohnzimmer mit freiem Blick auf den Pool und die Sonnenterrasse, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und überdachter Terrasse.

Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang ist 48 m groß und besteht aus Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Schlafzimmern.

Das Haus wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft.

Klimaanlage und Fußbodenheizung sind im gesamten Haus vorhanden.

Die Innenausstattung ist hochwertig, der Garten ist angelegt und umzäunt.

Diese attraktive Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage im Tourismusbereich, aber auch für ein ruhiges Familienleben.

An der Westküste Istriens, umgeben von üppiger mediterraner Vegetation mit Olivenhainen, Weinbergen und Feldern, liegt die Gemeinde Kaštelir-Labinci. Die beiden Orte Kaštelir und Labinci (italienisch: Castelier S. Domenica) wurden im Laufe der Jahrhunderte nach und nach urbanisiert, was zu ihrer Verschmelzung führte. Heute bilden sie eine Gemeinde, zehn Kilometer nördlich von Poreč.

Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:

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ID CODE: 39495

DUX Pula
Mob: +385 91 480 8808
Tel: +385 51 518 174
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
450 m² | gewerblich 1.210 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3+
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Pool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
450,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
450,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
760,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
760,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 849.000
Preis pro m²
702 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2020
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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