Wohnung Lepavinski put, Donja Kustošija, Zagreb

NOVOGRADNJA A+ Donje Vrapče (Vrapče jug) Stan s vrtom|Bez agencijske provizije
O NEKRETNINI
​Stan u mirnoj, jednosmjernoj ulici gdje prolaze uglavnom samo susjedi, a opet na par minuta vožnje od svih glavnih gradskih prometnica i sadržaja. Upravo to nudi ova novogradnja u Donjem Vrapču (Vrapče jug) — savršen balans obiteljskog mira i odlične povezanosti. Kupnja se odvija direktno od investitora, bez provizije. Objekt se sastoji od svega dva stana, što budućim stanarima jamči privatnost i mir. U trenutnoj fazi izgradnje imate priliku sami odabrati završne obloge (keramičke pločice, parket ili laminat) te tako oblikovati prostor po svom ukusu. Zgrada je građena beskompromisno i bez štednje kroz sve faze: energetski razred A+, visoki protupotresni i protupožarni standardi (debela temeljna ploča čak 60 cm + trakasti temelji) (staklena vuna kao izolacija), vrhunsko japansko strojarstvo (Fuji electric), vrhunska stolarija njemačkog proizvođača Gealan (Smoovio linija) osiguravaju sigurnost u svim mogućim nepogodama te iznimno niske troškove režija te ugodnu klimu u prostoru tijekom cijele godine.
​PONUDA STANOVA / OPCIJE KUPNJE:
​1. STAN U PRIZEMLJU S PRIVATNIM VRTOM (Ukupno: 55,26 m² + Vrt 19,16 m² + Parkirno mjesto)
​Idealno za sve koji žele osjećaj života u kući s vlastitim zelenim kutkom.
• ​Unutrašnji prostor: Stan od 50,55 m² + zasebno stubište 4,71 m².
• ​Raspored: Dvije spavaće sobe, kupaonica, garderoba, ostava te moderan open-space prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom.
• ​Privatni vrt (19,16 m²): – izlaz na vrt kroz prekrasnu staklenu stijenu 2250x2571 Vaše mjesto za prvu jutarnju kavu na zraku, dječju igru, roštiljanje s društvom ili večernje opuštanje u npr jacuzziju.
• ​Parking: Privatno vanjsko parkirno mjesto u ograđenom dvorištu uključeno je u cijenu stana.
​KVALITETA OPREME I TEHNOLOGIJA
• ​Grijanje i hlađenje: Sustav dizalica topline, podno grijanje i klima uređaji premium japanskih proizvođača Fuji electric (svaki stan ima vlastite neovisne sustave)
• ​Stolarija: Premium njemačka Gealan stolarija (Smooth-Motion klizne stijene/linija Smoovio) s komarnicima i električnim roletama na svim prozorima i stijenama.
• ​Sigurnost: vanjska električna ograda i ulazna vrata, ulaz preko portafona, prava protuprovalna ulazna vrata na svakom stanu, blizina policijske i vatrogasne postaje te Doma zdravlja.
​LOKACIJA I INFRASTRUKTURA
• Škole i vrtići: Čak 5 dječjih vrtića, 4 osnovne i 1 srednja škola nalaze se u krugu od 3 do 10 minuta vožnje. 3 dječja igralište u neposrednoj blizini od toga jedno je u susjednoj ulici.
Trgovine i svakodnevica: Lokalna trgovina (Konzum) i pekara je za 2 minute hoda, veliki dućan Lidl na 5 minuta hoda, Spar supermarket, Leggiero Malešnica i Pepco na 5min hoda dok su čak 4 trgovačka centra, restorani i sav potreban sadržaj na svega par minuta vožnje. Gradski autobus na 4 min hoda, željeznička stanica na 2 min vožnje (15 min pješke), brz izlazak na staru Samoborsku cestu, Ilicu, Bolonju, Zagrebačku cestu